Habiter, travailler, louer – un ensemble immobilier exceptionnel offrant de nombreuses possibilités !

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Sur un terrain d’environ 2.296 m² se présente un ensemble immobilier exceptionnel, qui associe de manière particulièrement intéressante habitation, activité professionnelle et investissement.

L’offre comprend une maison de caractère composée de trois logements, construite en 1998, offrant au total environ 267 m² de surface habitable, ainsi qu’un espace commercial et événementiel moderne d’environ 240 m², construit en 2019. Ce vaste ensemble polyvalent est complété par d’importantes surfaces de garages, d’abris et de stockage ainsi que par de nombreuses places de stationnement pour voitures. Une combinaison rarement disponible sous cette forme, qui ouvre des perspectives intéressantes tant aux propriétaires occupants qu’aux investisseurs et entrepreneurs.

Dès l’extérieur, la maison de trois logements séduit par son architecture particulière. Les fenêtres classiques à petits bois, l’oriel marqué et la conception harmonieuse confèrent au bâtiment un caractère individuel et à la fois intemporel.

Les trois unités du rez-de-chaussée, de l’étage et des combles sont accessibles séparément par l’espace central d’entrée et de cage d’escalier.

L’unité du rez-de-chaussée dispose d’environ 121 m² et de quatre pièces au total. Dès l’entrée, le hall spacieux, avec sa porte d’entrée représentative et ses éléments vitrés, offre une première impression accueillante. Un poêle en faïence souligne l’atmosphère chaleureuse. Trois autres pièces bien agencées se prêtent idéalement à l’aménagement de chambres, chambres d’enfants, chambres d’amis ou bureaux. La cuisine moderne au fini gris brillant offre suffisamment d’espace pour un coin repas et est complétée par un cellier adjacent. La vaste pièce à vivre, actuellement utilisée comme espace d’exposition, se révèle particulièrement séduisante. L’oriel marqué avec ses fenêtres caractéristiques à petits bois confère à cette pièce une allure particulière et crée une atmosphère lumineuse et agréable. La salle de bains généreusement aménagée est carrelée dans des tons clairs et dispose d’une grande baignoire d’angle ainsi que d’une douche séparée.

À l’étage se trouve la deuxième unité, d’environ 110 m², comprenant trois pièces. Un vaste espace de couloir mène à deux pièces bien agencées ainsi qu’à la pièce à vivre particulièrement spacieuse, actuellement utilisée comme bureau. Ici aussi, les fenêtres à petits bois créent une atmosphère agréable et chaleureuse. Une cheminée existante complète la pièce et souligne son caractère convivial. La cuisine arbore une finition attrayante en chêne brillant et est complétée par un cellier adjacent Buanderie ajoutée. La salle de bains lumineuse dispose à la fois d’une baignoire et d’une douche séparée.

Au dernier étage se trouve une charmante unité de 1,5 pièce d’environ 36 m². Outre une petite pièce séparée et une salle de bains avec douche, l’appartement séduit surtout par son espace de vie et de repas étonnamment généreux. Une alcôve de couchage confortable ainsi qu’une petite kitchenette y sont harmonieusement intégrées, créant une distribution des pièces bien pensée et agréable à vivre.

L’espace extérieur offre également une capacité exceptionnelle. Un garage double massif équipé de portes blanches haut de gamme, un abri supplémentaire ainsi qu’un vaste hangar de stockage offrent de nombreuses possibilités.

Autre point fort de cet ensemble immobilier particulier : un espace professionnel et événementiel indépendant datant de 2019, d’environ 240 m². L’espace principal généreux et ouvert peut accueillir jusqu’à environ 100 personnes et convient parfaitement comme lieu événementiel, centre de formation ou de séminaires, espace de bureaux ou siège d’entreprise représentatif. Grâce à sa conception ouverte, la surface peut être adaptée de manière flexible à différents concepts d’utilisation. Une grande cuisine d’environ 24 m² offre des conditions idéales pour les événements, le traiteur ou la restauration des collaborateurs et des invités. Des sanitaires modernes, des espaces de stockage et une terrasse couverte avec vue sur la verdure complètent l’offre.

Le certificat énergétique a été demandé !

Emplacement