| Woonkamer ca. | 220 m² |
|---|
| kamers | 16 |
|---|
| Gebied van het perceel | 370 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 300 m² |
| Aankoopprijs | 150.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 681,82 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesWoon- en bedrijfspand nabij het centrum, in het hart van Bischofswerda
Dit vastgoed betreft een voormalig klooster met een bijzondere historische charme en veelzijdige gebruiksmogelijkheden.
De onderste verdieping van het gebouwencomplex werd laatst commercieel gebruikt.
Hier waren onder andere een slagerij van ca. 200 m² en een bakkerij van ca. 50 m² gevestigd. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de toegang tot een ruime gewelfde kelder, die uitstekend geschikt is voor de opslag van wijn, levensmiddelen of andere goederen.
Met name de combinatie van de voormalige slagerijruimte, de aan de straat gelegen winkelunit en de historische gewelfde kelder biedt veelzijdige en economisch interessante gebruiksmogelijkheden.
De aanwezige winkelunit is uitstekend geschikt voor rechtstreekse verkoop aan voorbijgangers en biedt optimale voorwaarden voor de marketing van hoogwaardige producten. Zo zou bijvoorbeeld een horecaconcept met de nadruk op wijn- en delicatesspecialiteiten kunnen profiteren van de bestaande omstandigheden. De gewelfde kelder biedt hiervoor een bijzondere ambiance en ideale opslagmogelijkheden en zou in combinatie met de ruime bedrijfsruimten een aantrekkelijk onderscheidend kenmerk kunnen vormen.
De bovenverdieping van het pand omvat in totaal drie wooneenheden.
Deze zijn zowel via de toegang vanaf de Klostergasse als vanaf de Borngasse bereikbaar.
De woonruimten zijn daarbij niet met elkaar verbonden en bieden daardoor een duidelijke scheiding van de afzonderlijke eenheden.
Twee van de drie wooneenheden zijn in 2025 uitgebreid gemoderniseerd.
In het kader van de renovatie werden onder andere moderne PVC-vloerbedekkingen gelegd, de badkamers uitgerust met een ligbad en douche en de wanden voorzien van wit rauhfaserbehang.
De derde wooneenheid, die bij voorkeur via de Borngasse toegankelijk is, bevindt zich momenteel in een ongerenoveerde staat en biedt de toekomstige eigenaar ruimte voor individuele vormgeving. Aangezien de kleinere bedrijfsruimte zich direct onder deze woning bevindt, zouden er interessante synergie-effecten kunnen ontstaan voor een gecombineerde woon- en bedrijfsfunctie.
Het gehele gebouw beschikt bovendien over een ruime, tot dusver niet uitgebouwde zolder. Met inachtneming van de geldende monumentenbeschermingsvoorschriften bestaat eventueel de mogelijkheid om extra woon- of gebruiksoppervlakken te creëren.
Voor het object staan drie Parkeerplaatsen beschikbaar die zowel door de bewoners als door klanten van de commerciële eenheden kunnen worden gebruikt.
Ontsluiting
- Water
- Afvoerwater
- Telefoon
- Gas
- Elektriciteit
Moderniseringen van de afgelopen jaren
- 2025: Modernisering van twee wooneenheden
- 2025: Vernieuwing van de verwarmingsinstallatie
- 2025: Herstel van het buitenpleisterwerk
- 2015: Dakbedekking
- 2015: Gevelrenovatie
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
