| Superficie de vida aprox. | 220 m² |
|---|
| habitaciones | 16 |
|---|
| Zona de terreno | 370 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 300 m² |
| Precio de compra | 150.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 681,82 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEdificio residencial y comercial cerca del centro en el corazón de Bischofswerda
En este inmueble se trata de un antiguo monasterio con un encanto histórico especial y versátiles posibilidades de uso.
La planta inferior del complejo del edificio tuvo hasta hace poco un uso comercial.
Aquí se ubicaban, entre otros, una carnicería en aprox. 200 m² así como una panadería en aprox. 50 m². Además, en este nivel se encuentra el acceso a una amplia bodega abovedada, que resulta excelente para el almacenamiento de vino, alimentos u otras mercancías.
En particular, la combinación de la antigua superficie de carnicería, la unidad comercial situada a pie de calle y la histórica bodega abovedada abre posibilidades de uso variadas y económicamente interesantes.
La unidad comercial existente es excelente para la venta directa al público de paso y crea condiciones óptimas para la comercialización de productos de alta calidad. Así, por ejemplo, un concepto gastronómico con enfoque en vinos y productos delicatessen podría beneficiarse de las condiciones existentes. La bodega abovedada ofrece para ello un ambiente especial así como unas condiciones ideales de almacenamiento y, en combinación con las amplias superficies comerciales, podría crear una atractiva característica diferenciadora.
La planta superior del inmueble comprende en total tres unidades residenciales.
Estas son accesibles tanto por la entrada desde Klostergasse como desde Borngasse.
Las áreas residenciales no están conectadas entre sí y ofrecen así una clara separación de las distintas unidades.
Dos de las tres unidades residenciales fueron modernizadas integralmente en el año 2025.
En el transcurso de la reforma se instalaron, entre otras cosas, modernos pavimentos de PVC, se equiparon los baños con bañera y ducha, así como se cubrieron las paredes con papel pintado de textura blanca.
La tercera unidad residencial, a la que preferentemente se accede por Borngasse, se encuentra actualmente en estado sin rehabilitar y ofrece al futuro propietario espacio para posibilidades de diseño individuales. Dado que la pequeña unidad comercial se encuentra directamente debajo de este piso, podrían generarse interesantes efectos sinérgicos para un uso combinado residencial y comercial.
El edificio completo dispone además de un amplio ático, hasta ahora no ampliado. Teniendo en cuenta las condiciones vigentes de protección de monumentos, existe eventualmente la posibilidad de crear superficies adicionales de vivienda o de uso.
Delante del objeto hay tres Hay plazas de aparcamiento disponibles, que pueden ser utilizadas tanto por los residentes como por los clientes de las unidades comerciales.
Suministros
- Agua
- Aguas residuales
- Teléfono
- Gas
- Electricidad
Modernizaciones de los últimos años
- 2025: Modernización de dos unidades residenciales
- 2025: Renovación del sistema de calefacción
- 2025: Reparación del revoque exterior
- 2015: Cubierta del tejado
- 2015: Renovación de la fachada
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