| Yaklaşık yaşam alanı | 220 m² |
|---|
| Oda | 16 |
|---|
| Arsa alanı | 370 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 300 m² |
| Satış fiyatı | 150.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 681,82 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBischofswerda’nın kalbinde merkeze yakın konut ve ticari bina
Bu gayrimenkul, özel tarihî cazibeye ve çok yönlü kullanım olanaklarına sahip eski bir manastırdır.
Yapı kompleksinin alt katı son olarak ticari amaçla kullanılmıştır.
Burada yaklaşık 200 m² alana sahip bir kasap dükkânı ile yaklaşık 50 m² alana sahip bir fırın bulunuyordu. Ayrıca bu katta, şarap, gıda maddeleri veya diğer ürünlerin depolanmasına son derece uygun, geniş bir tonozlu mahzene giriş yer almaktadır.
Özellikle eski kasap dükkânı alanı, cadde tarafında bulunan mağaza birimi ve tarihî tonozlu mahzenin birleşimi, çok yönlü ve ekonomik açıdan ilgi çekici kullanım olanakları sunmaktadır.
Mevcut mağaza birimi, yoldan geçen müşterilere doğrudan satış için son derece uygundur ve yüksek kaliteli ürünlerin pazarlanması için ideal koşullar yaratmaktadır. Örneğin şarap ve şarküteri ürünlerine odaklanan gastronomik bir konsept, mevcut koşullardan yararlanabilir. Tonozlu mahzen bu amaçla özel bir atmosferin yanı sıra ideal depolama imkânları sunar ve geniş ticari alanlarla birlikte cazip bir benzersiz satış özelliği oluşturabilir.
Gayrimenkulün üst katında toplam üç konut birimi bulunmaktadır.
Bunlara hem Klostergasse’den hem de Borngasse’den erişilebilmektedir.
Konut alanları birbirine bağlı değildir ve bu nedenle birimlerin net biçimde ayrılmasını sağlar.
Üç konut biriminden ikisi 2025 yılında kapsamlı şekilde modernize edilmiştir.
Tadilat kapsamında modern PVC zemin kaplamaları döşenmiş, banyolar küvet ve duş ile donatılmış ve duvarlar beyaz ağaç yongalı duvar kâğıdıyla kaplanmıştır.
Tercihen Borngasse üzerinden erişilebilen üçüncü konut birimi şu anda yenilenmemiş durumdadır ve gelecekteki malikine kişisel tasarım olanakları sunmaktadır. Daha küçük ticari birim doğrudan bu dairenin altında bulunduğundan, konut ve ticari kullanımın birleştirilmesiyle ilgi çekici sinerji etkileri ortaya çıkabilir.
Tüm bina ayrıca geniş ve şimdiye kadar geliştirilmemiş bir çatı katına sahiptir. Geçerli anıt koruma şartları dikkate alınarak, ilave konut veya kullanım alanları oluşturma imkânı bulunabilir.
Objenin önünde üç Hem sakinler hem de ticari birimlerin müşterileri tarafından kullanılabilecek park yerleri mevcuttur.
Altyapı bağlantıları
- Su
- Atık su
- Telefon
- Gaz
- Elektrik
Son yıllarda yapılan modernizasyonlar
- 2025: İki konut biriminin modernizasyonu
- 2025: Isıtma sisteminin yenilenmesi
- 2025: Dış sıvanın onarılması
- 2015: Çatı kaplaması
- 2015: Cephe yenilemesi
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
