| Приблизна житлова площа | 220 m² |
|---|
| Кімната | 16 |
|---|
| земельна площа | 370 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 300 m² |
| Ціна продажу | 150.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 681,82 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЖитлово-комерційний будинок неподалік від центру в самому серці Бішофсверди
Цей об’єкт нерухомості є колишнім монастирем із особливим історичним шармом і різноманітними можливостями використання.
Нижній поверх комплексу будівель востаннє використовувався у комерційних цілях.
Тут, зокрема, розташовувалися м’ясна крамниця площею приблизно 200 м² та пекарня площею приблизно 50 м². Крім того, на цьому рівні знаходиться доступ до просторого склепінчастого підвалу, який чудово підходить для зберігання вина, продуктів харчування або інших товарів.
Особливо поєднання колишньої площі м’ясної крамниці, торгового приміщення з боку вулиці та історичного склепінчастого підвалу відкриває різноманітні й економічно цікаві можливості використання.
Наявне торгове приміщення чудово підходить для продажу безпосередньо перехожим і створює оптимальні умови для реалізації високоякісної продукції. Наприклад, від наявних умов може виграти гастрономічна концепція, орієнтована на вина та делікатесні продукти. Склепінчастий підвал забезпечує особливу атмосферу та ідеальні можливості для зберігання і в поєднанні з просторими комерційними площами може створити привабливу унікальну перевагу.
Верхній поверх об’єкта загалом охоплює три житлові одиниці.
До них можна дістатися як через вхід із Клостергассе, так і з Борнгассе.
Житлові приміщення не сполучені між собою, що забезпечує чітке розмежування окремих одиниць.
Дві з трьох житлових одиниць були комплексно модернізовані у 2025 році.
У межах санації, зокрема, було укладено сучасне ПВХ-підлогове покриття, ванні кімнати обладнано ванною та душем, а стіни обклеєно білими деревноволокнистими шпалерами.
Третя житлова одиниця, до якої переважно можна потрапити через Борнгассе, наразі перебуває в несที่анованому стані та надає майбутньому власнику простір для індивідуального облаштування. Оскільки безпосередньо під цією квартирою розташоване менше комерційне приміщення, можуть виникнути цікаві синергічні ефекти для комбінованого житлово-комерційного використання.
Уся будівля також має просторе, досі не облаштоване горище. З урахуванням чинних вимог охорони пам’яток за певних умов існує можливість створення додаткових житлових або корисних площ.
Перед об’єктом знаходяться три Паркувальні місця, якими можуть користуватися як мешканці, так і клієнти комерційних приміщень.
Інженерні комунікації
- Водопостачання
- Каналізація
- Телефон
- Газ
- Електроенергія
Модернізації останніх років
- 2025: модернізація двох житлових приміщень
- 2025: заміна опалювальної системи
- 2025: ремонт зовнішньої штукатурки
- 2015: покрівельне покриття
- 2015: санація фасаду
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
