| Superficie di soggiorno ca. | 220 m² |
|---|
| stanze | 16 |
|---|
| Superficie di trama | 370 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 300 m² |
| Prezzo di acquisto | 150.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 681,82 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCasa residenziale e commerciale in posizione centrale nel cuore di Bischofswerda
Questa proprietà è un ex monastero con uno speciale fascino storico e molteplici possibilità di utilizzo.
Il piano inferiore del complesso edilizio è stato utilizzato fino a poco tempo fa a fini commerciali.
Qui erano presenti, tra l’altro, una macelleria su ca. 200 m² e una panetteria su ca. 50 m². Inoltre, su questo livello si trova l’accesso a una spaziosa cantina a volta, eccellente per la conservazione di vino, alimenti o altra merce.
In particolare, la combinazione tra la precedente area della macelleria, l’unità commerciale situata lato strada e la storica cantina a volta apre molteplici possibilità di utilizzo interessanti anche dal punto di vista economico.
L’unità commerciale esistente è ideale per la vendita diretta alla clientela di passaggio e crea le condizioni ottimali per la commercializzazione di prodotti di alta qualità. Ad esempio, un concept gastronomico incentrato su vini e specialità gastronomiche potrebbe trarre vantaggio dalle condizioni esistenti. La cantina a volta offre a tal fine un ambiente particolare nonché ideali possibilità di stoccaggio e, in combinazione con le ampie superfici commerciali, potrebbe creare un interessante elemento distintivo.
Il piano superiore dell’immobile comprende complessivamente tre unità abitative.
Queste sono accessibili sia dall’ingresso dalla Klostergasse sia dalla Borngasse.
Le zone abitative non sono collegate tra loro e offrono quindi una chiara separazione delle singole unità.
Due delle tre unità abitative sono state completamente modernizzate nel 2025.
Nel corso della ristrutturazione sono stati posati, tra l’altro, moderni rivestimenti in PVC, i bagni sono stati dotati di vasca e doccia e le pareti sono state rivestite con carta da parati grezza bianca.
La terza unità abitativa, accessibile preferibilmente tramite la Borngasse, si trova attualmente in uno stato non ristrutturato e offre al futuro proprietario spazio per possibilità di personalizzazione individuale. Poiché la piccola unità commerciale si trova direttamente sotto questo appartamento, potrebbero derivarne interessanti effetti sinergici per un utilizzo combinato residenziale e commerciale.
L’intero edificio dispone inoltre di un ampio sottotetto finora non ampliato. Nel rispetto delle vigenti disposizioni di tutela dei beni monumentali, sussiste eventualmente la possibilità di creare ulteriori superfici abitative o utili.
Davanti all’oggetto si trovano tre Posti auto a disposizione, che possono essere utilizzati sia dai residenti sia dai clienti delle unità commerciali.
Allacciamenti
- Acqua
- Scarico fognario
- Telefono
- Gas
- Elettricità
Modernizzazioni degli ultimi anni
- 2025: modernizzazione di due unità abitative
- 2025: rinnovo dell'impianto di riscaldamento
- 2025: riparazione dell'intonaco esterno
- 2015: copertura del tetto
- 2015: risanamento della facciata
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
