| مساحة المعيشة التقريبية | 220 m² |
|---|
| غرفة | 16 |
|---|
| مساحة الأرض | 370 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 300 m² |
| سعر البيع | 150.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 681.82 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمبنى سكني وتجاري قريب من وسط المدينة في قلب بيشوفزفيردا
هذا العقار عبارة عن دير سابق يتمتع بسحر تاريخي مميز وإمكانيات استخدام متنوعة.
استُخدم الطابق السفلي من مجمع المباني مؤخرًا لأغراض تجارية.
كان يضم، من بين أمور أخرى، محل جزارة بمساحة تقارب 200 م² ومخبزًا بمساحة تقارب 50 م². بالإضافة إلى ذلك، يوجد في هذا المستوى مدخل إلى قبو مقبب واسع، وهو مناسب للغاية لتخزين النبيذ أو المواد الغذائية أو البضائع الأخرى.
وعلى وجه الخصوص، يتيح الجمع بين مساحة محل الجزارة السابق ووحدة المتجر الواقعة جهة الشارع والقبو التاريخي المقبب إمكانيات استخدام متنوعة وذات جدوى اقتصادية.
تُعد وحدة المتجر الموجودة مناسبة للغاية للبيع مباشرة للزبائن المارة، وتوفر ظروفًا مثالية لتسويق المنتجات عالية الجودة. فعلى سبيل المثال، يمكن لمفهوم للضيافة يركز على تخصصات النبيذ والمنتجات الفاخرة الاستفادة من الظروف القائمة. ويوفر القبو المقبب أجواءً مميزة وإمكانات تخزين مثالية لهذا الغرض، وقد يشكل بالتعاون مع المساحات التجارية الواسعة ميزة تنافسية فريدة وجذابة.
يضم الطابق العلوي من العقار ما مجموعه ثلاث وحدات سكنية.
يمكن الوصول إليها عبر مدخل من شارع Klostergasse وكذلك من شارع Borngasse.
ولا ترتبط مناطق السكن ببعضها، مما يوفر فصلًا واضحًا بين الوحدات الفردية.
تم تحديث وحدتين من الوحدات السكنية الثلاث تحديثًا شاملًا في عام 2025.
وفي إطار أعمال التجديد، تم من بين أمور أخرى تركيب أغطية أرضيات حديثة من PVC، وتجهيز الحمامات بحوض استحمام ودش، وتغطية الجدران بورق جدران أبيض ذي نسيج خشن.
أما الوحدة السكنية الثالثة، التي يُفضل الوصول إليها عبر شارع Borngasse، فهي حاليًا بحالة غير مجددة، وتوفر للمالك المستقبلي مجالًا لإمكانيات تصميم فردية. وبما أن الوحدة التجارية الأصغر تقع مباشرة أسفل هذه الشقة، فقد تنشأ تأثيرات تآزرية مثيرة للاهتمام لاستخدام سكني وتجاري مشترك.
كما يضم المبنى بأكمله علية واسعة لم تُجهز حتى الآن. ومع مراعاة متطلبات حماية الآثار السارية، قد تتوفر إمكانية إنشاء مساحات سكنية أو استخدامية إضافية.
أمام العقار توجد ثلاث تتوافر أماكن لوقوف السيارات، ويمكن استخدامها من قبل السكان وكذلك عملاء الوحدات التجارية.
التوصيلات
- المياه
- مياه الصرف الصحي
- الهاتف
- الغاز
- الكهرباء
التحديثات التي أُجريت خلال السنوات الأخيرة
- 2025: تحديث وحدتين سكنيتين
- 2025: تجديد نظام التدفئة
- 2025: ترميم اللياسة الخارجية
- 2015: تغطية السطح
- 2015: ترميم الواجهة
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
