Recent gerenoveerd appartement met droombalkon en uitzicht richting de zon. Vraag nu informatie aan!

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Compact ingedeeld, gerenoveerd en met een buitenruimte die het bruikbare oppervlak in de zomer feitelijk verdubbelt: deze eenkamerwoning op de eerste verdieping is bedoeld voor iedereen die op 34 m² geen compromissen wil sluiten op het gebied van licht, indeling en buitenruimte.
Het middelpunt is de circa 19 m² grote woonruimte met kamerhoge raampartij. De indeling maakt een duidelijke scheiding tussen wonen, slapen en werken mogelijk, zonder benauwd aan te voelen. Direct aansluitend ligt het rondom lopende balkon van circa 9 m², dat zich over de volledige breedte van de woning uitstrekt en uitzicht op het groen biedt.
De keuken is met circa 4 m² separaat ingericht en krijgt via een groot raam aan het balkon natuurlijk licht. Deze scheiding houdt kookactiviteiten en geuren uit de woonruimte, wat bij eenkamerwoningen zeldzaam is. De badkamer met daglicht beschikt over een bovenlicht en biedt een solide basis, mocht je het sanitair later naar eigen smaak willen aanpassen.
Een circa 3 m² grote hal biedt ruimte aan garderobe en bergruimte en houdt de woonruimte vrij. In de kelder behoort een hobbykelder tot de woning, die extra ruimte biedt voor voorraden, sport of een werkplaats.
Het gebouw beschikt over volledige gevelisolatie, de verwarmingsinstallatie is vernieuwd. De woning is per direct vrij en daarmee zowel voor eigen gebruik als als belegging op korte termijn beschikbaar.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Eenkamerwoning, circa 34 m², eerste verdieping (1 van 3)
Rondom lopend balkon van circa 9 m² over de volledige breedte van de woning, uitzicht op het groen
Woonruimte circa 19 m² met kamerhoge raampartij
Aparte, natuurlijk verlichte keuken van circa 4 m²
Badkamer met daglicht en bovenlicht, circa 4 m²
Hal circa 3 m² met ruimte voor een inbouwkast of garderobe
Hobbykelder in de kelder
Garage aanwezig (koopprijs apart, zie Overige informatie)
Centrale verwarming, energiedrager gas, vernieuwde verwarmingsinstallatie
Gebouw met volledige gevelisolatie
Volledig gerenoveerd, per direct beschikbaar

Overige gevallen

Zonder makelaarscourtage, rechtstreeks van de eigenaar, geen koperscourtage.

U kunt mij telefonisch bereiken via:
Tel0171-7553306

Locatie

Locatie

Feldkirchen-Westerham ligt in het district Rosenheim, ongeveer 40 kilometer ten zuidoosten van München, en combineert een landelijke omgeving met een goede bereikbaarheid van de deelstaathoofdstad.
Voor dagelijkse boodschappen, bakkers, artsen, apotheken, kinderdagverblijven en scholen kunt u in het dorp terecht; alles is snel bereikbaar. Voor de reis naar München is er een station met regionale treinverbinding; met de auto zijn zowel München als Rosenheim binnen een redelijke reistijd bereikbaar, de A8 ligt in de buurt.
De woonomgeving is rustig en groen. De Mangfall met haar oeverpaden en weilanden ligt op enkele minuten afstand en biedt ruimte voor wandelingen, hardlooprondes en ontspanning.