| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 34 m² |
| سنة البناء | 1972 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 1 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| الحالة | الاستخدام الأول بعد التجديد |
|---|---|
| نوع شهادة الطاقة | استهلاك الطاقة |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| تشمل قيمة الطاقة الماء الساخن | نعم |
| سعر البيع | 185.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 5,441.18 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىبتصميم مدمج، مُجدَّدة ومزوّدة بمساحة خارجية تضاعف المساحة القابلة للاستخدام فعليًا في الصيف: تستهدف هذه الشقة ذات الغرفة الواحدة في الطابق الأول كل من لا يريد تقديم تنازلات في الضوء والتقسيم والمساحة الخارجية على مساحة 34 م².
تتمثل جوهرة الشقة في غرفة المعيشة التي تبلغ مساحتها نحو 19 م²، مع واجهة نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف. يتيح التصميم تقسيمًا واضحًا إلى مناطق للمعيشة والنوم والعمل، من دون أن تبدو ضيقة. وتجاورها مباشرة شرفة ملتفة تبلغ مساحتها نحو 9 م²، تمتد على كامل عرض الشقة وتوفر إطلالة على المساحات الخضراء.
المطبخ منفصل وتبلغ مساحته نحو 4 م²، ويتلقى إضاءة طبيعية عبر نافذة كبيرة تطل على الشرفة. ويُبقي هذا الفصل نشاط الطهي والروائح بعيدًا عن غرفة المعيشة، وهو أمر نادر في الشقق ذات الغرفة الواحدة. يضم الحمام المضاء بضوء النهار نافذة علوية، ويوفر أساسًا متينًا في حال رغبت لاحقًا في تعديل التجهيزات الصحية وفق ذوقك الخاص.
تستوعب الردهة التي تبلغ مساحتها نحو 3 م² المعاطف ومساحات التخزين، وتحافظ على خلو منطقة المعيشة. وفي الطابق السفلي، ينتمي إلى الشقة قبو للهوايات، يوفر مساحة إضافية للمؤن أو الرياضة أو الورشة.
يتمتع المبنى بعزل حراري كامل، وقد جُدّدت منظومة التدفئة. الشقة شاغرة اعتبارًا من الآن، وبالتالي فهي متاحة على المدى القصير للسكن الذاتي أو كاستثمار رأسمالي.
شقة من غرفة واحدة، نحو 34 م²، الطابق الأول (1 من 3)
شرفة ملتفة تبلغ نحو 9 م² وتمتد على كامل عرض الشقة، مع إطلالة على المساحات الخضراء
غرفة معيشة بمساحة نحو 19 م² مع واجهة نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
مطبخ منفصل مضاء طبيعيًا، بمساحة نحو 4 م²
حمام مضاء بضوء النهار مع نافذة علوية، بمساحة نحو 4 م²
ردهة بمساحة نحو 3 م² مع مساحة لخزانة مدمجة أو للمعاطف
قبو للهوايات في الطابق السفلي
مرآب متوفر (سعر الشراء منفصل، انظر «معلومات أخرى»)
تدفئة مركزية، مصدر الطاقة الغاز، منظومة تدفئة مُجدَّدة
مبنى مزوّد بعزل حراري كامل
مُجدَّدة بالكامل، شاغرة اعتبارًا من الآن
بدون عمولة، مباشرة من المالك، ولا توجد عمولة على المشتري.
يمكنكم التواصل معي هاتفيًا على:
Tel0171-7553306
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع فيلدكيرشن-فيسترهام في مقاطعة روزنهايم، على بُعد نحو 40 كيلومترًا جنوب شرقي ميونخ، وتجمع بين المناطق الريفية المحيطة وسهولة الوصول إلى عاصمة الولاية.
تتوفر في البلدة خدمات الاحتياجات اليومية، والمخابز، والأطباء، والصيدليات، ورياض الأطفال والمدارس، ويمكن الوصول إليها بسرعة. وللرحلة إلى ميونخ، تتوفر محطة قطار متصلة بشبكة القطارات الإقليمية؛ وبالسيارة يمكن الوصول إلى كل من ميونخ وروزنهايم خلال وقت قيادة معقول، كما يقع الطريق السريع A8 بالقرب من الموقع.
تتميز المنطقة السكنية بالهدوء وكثرة المساحات الخضراء. ويقع نهر مانغفال مع مسارات ضفافه ومروجِه على بُعد بضع دقائق، ويوفر مساحة للتنزه والجري والاسترخاء.
179.000 € شقة رعاية كاستثمار رأسمالي – مؤجرة على المدى الطويل وآمنة مستقبلًا83620 Feldkirchen-Westerham
355.000 € شقة علوية خالية وجاهزة للسكن في فاغن / مرآب / موقد83620 Feldkirchen-Westerham / Vagen
295.000 € شاغرة للسكن ومركزية: شقة من غرفتين مع شرفتين ومصعد في فيلدكيرشن-فيسترهايم83620 Feldkirchen-Westerham
