| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 34 m² |
| Año construido | 1972 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 1 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
|---|---|
| Tipo de certificado energético | Consumo energético |
| Pisos en el edificio | 3 |
| La cifra de energía incluye agua caliente | Sí. |
| Precio de compra | 185.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.441,18 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónDistribuida de forma compacta, renovada y con un espacio exterior que duplica de facto la superficie utilizable en verano: este apartamento de una habitación en la primera planta está dirigido a quienes no quieren hacer concesiones en cuanto a luz, distribución y espacio exterior en 34 m².
La pieza central es el salón de unos 19 m² con un frente acristalado de suelo a techo. La distribución permite una división clara en zona de estar, dormitorio y trabajo, sin resultar estrecha. Justo a continuación se encuentra el balcón envolvente de aproximadamente 9 m², que se extiende por todo el ancho de la vivienda y ofrece vistas a zonas verdes.
La cocina está dispuesta por separado, con unos 4 m², y recibe luz natural a través de una gran ventana orientada al balcón. Esta separación mantiene la actividad de cocinar y los olores fuera del salón, algo poco habitual en los apartamentos de una habitación. El baño con luz natural dispone de una ventana cenital y ofrece una base sólida por si más adelante deseas adaptar los sanitarios a tu gusto.
Un recibidor de unos 3 m² acoge el guardarropa y espacio de almacenamiento, manteniendo libre la zona de estar. En el sótano, la vivienda incluye un sótano para usos recreativos, que proporciona espacio adicional para provisiones, deporte o taller.
El edificio dispone de aislamiento térmico integral y la instalación de calefacción ha sido renovada. La vivienda está libre de inmediato y, por tanto, disponible a corto plazo tanto para uso propio como inversión.
Apartamento de una habitación, aproximadamente 34 m², primera planta (1 de 3)
Balcón envolvente de aproximadamente 9 m² a todo lo ancho de la vivienda, con vistas a zonas verdes
Salón de aproximadamente 19 m² con frente acristalado de suelo a techo
Cocina independiente con luz natural, de aproximadamente 4 m²
Baño con luz natural y ventana cenital, aproximadamente 4 m²
Recibidor de aproximadamente 3 m² con espacio para armario empotrado o guardarropa
Sótano para usos recreativos en el sótano
Garaje disponible (precio de compra por separado, véase Otros)
Calefacción central, fuente de energía: gas, instalación de calefacción renovada
Edificio con aislamiento térmico integral
Completamente renovada, disponible para ocupar de inmediato
Sin comisión, directamente del propietario; no hay comisión para el comprador.
Puede contactarme por teléfono en:
Tel0171-7553306
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Feldkirchen-Westerham se encuentra en el distrito de Rosenheim, a unos 40 kilómetros al sureste de Múnich, y combina un entorno rural con buena accesibilidad a la capital bávara.
En el municipio hay comercios para las necesidades diarias, panaderías, médicos, farmacias, guarderías y escuelas, todos a poca distancia. Para desplazarse a Múnich, la estación ofrece conexión ferroviaria regional; en coche, tanto Múnich como Rosenheim se encuentran a un tiempo de trayecto razonable, y la A8 está cerca.
El entorno residencial es tranquilo y está rodeado de zonas verdes. El río Mangfall, con sus senderos ribereños y praderas, se encuentra a pocos minutos y ofrece espacio para paseos, carreras y descanso.
179.000 € Apartamento asistencial como inversión – alquilado a largo plazo y seguro de cara al futuro83620 Feldkirchen-Westerham
355.000 € Apartamento en la última planta disponible para ocupar en Vagen / garaje / estufa de leña83620 Feldkirchen-Westerham / Vagen
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