Published on 30/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 22 m² |
| Rooms | 1 |
|---|
| Bedrooms | 1 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 179.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 8,325.58 €/m² |
| Commission | 2,975% |
Duurzaam investeren – zekere huurinkomsten in een toekomstbestendige beleggingsvorm
Zorgvastgoed geldt als een van de interessantste beleggingsvormen binnen de vastgoedsector. De combinatie van langdurige verhuur, voorspelbare huurinkomsten en de demografisch toenemende behoefte aan zorgplaatsen maakt deze investering bijzonder aantrekkelijk.
Het hier aangeboden zorgappartement bevindt zich in de moderne seniorenvoorziening VITALIS in het centrum van Feldkirchen-Westerham. De voorziening werd in 2015 gebouwd en verkeert in zeer goed onderhouden staat.
Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ca. 21,5 m² en is permanent verhuurd aan de exploitant van de seniorenvoorziening. Voor particuliere beleggers betekent dit een comfortabele en grotendeels ongecompliceerde vorm van vastgoedinvestering.
De voorziening voldoet aan de eisen voor modern, volledig intramuraal wonen voor senioren en biedt de bewoners binnen de zorgvoorziening een veilige, begeleide en comfortabele woonomgeving.
Het appartement:
Het lichte en functioneel ingerichte appartement bestaat uit een woon- en slaapgedeelte en een moderne, drempelarme badkamer met douche, wastafel en toilet.
Aantrekkelijke belegging:
Het appartement is voor lange termijn verhuurd en genereert momenteel de volgende inkomsten:
Maandelijkse huurinkomsten: ca. 619 €
Maandelijkse bijdrage voor de vereniging van eigenaars: momenteel ca. 38 €
Door de permanente verhuur aan de exploitant van de zorgvoorziening profiteren beleggers van een continue inkomstenstroom en relatief geringe administratieve lasten.
Bij de aankoop van een zorgappartement krijgt de koper en desgewenst ook zijn familieleden een voorkeursrecht op bewoning in een van de zorgvoorzieningen van de exploitant. Dit recht biedt extra zekerheid en flexibiliteit voor de eigen toekomstplanning.
Zorgvastgoed wordt gezien de demografische ontwikkeling steeds belangrijker en vormt een interessante aanvulling op een vastgoedportefeuille die op de lange termijn is gericht.
Conclusie:
Dit zorgappartement biedt beleggers de mogelijkheid om te investeren in een toekomstgerichte vastgoedvorm met stabiele huurinkomsten. De moderne inrichting, de gevestigde seniorenvoorziening en de centrale ligging pleiten voor een duurzame en waardevast investering.
Een interessante kans voor beleggers die inzetten op zekerheid op lange termijn, overzichtelijke administratieve lasten en de positieve Perspectieven van de zorgmarkt benutten.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
