| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 22 m² |
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 1 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 159.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 7.395,35 €/m² |
| Commissie | 2,975% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDuurzaam investeren – zekere huurinkomsten uit een toekomstbestendige beleggingsvorm
Zorgvastgoed geldt als een van de interessantste beleggingsvormen binnen de vastgoedsector. De combinatie van langdurige verhuur, planbare huurinkomsten en de door de demografische ontwikkeling toenemende vraag naar zorgplaatsen maakt deze investering bijzonder aantrekkelijk.
Het hier aangeboden zorgappartement bevindt zich in de moderne seniorenvoorziening VITALIS in het centrum van Feldkirchen-Westerham. De voorziening werd in 2015 gebouwd en verkeert in zeer goed onderhouden staat.
Het appartement heeft een woonoppervlak van ca. 21,5 m² en is permanent verhuurd aan de exploitant van de seniorenvoorziening. Voor beleggers betekent dit een comfortabele en grotendeels ongecompliceerde vorm van vastgoedinvestering.
De voorziening voldoet aan de eisen voor modern, volledig intramuraal wonen voor senioren en biedt de bewoners een veilige, begeleide en comfortabele woonomgeving binnen de zorginstelling.
Het appartement:
Het lichte en functioneel ingedeelde appartement bestaat uit een woon- en slaapgedeelte en een moderne, drempelarme badkamer met douche, wastafel en toilet.
Aantrekkelijke belegging:
Nettohuur per maand 619,86 €
Nettohuur per jaar 7.438,32 €
Servicekosten 38 €/maand
Bruto aanvangsrendement IST 4,68 %
Aankoopprijsfactor IST ca. 21,37
Dankzij de permanente verhuur aan de exploitant van de zorginstelling profiteren beleggers van een continue inkomstenstroom en relatief weinig beheerswerk.
Bij de aankoop van een zorgappartement krijgen de koper en, indien gewenst, ook zijn familieleden een voorkeursrecht op een plaats in een van de zorginstellingen van de exploitant. Dit recht biedt extra zekerheid en flexibiliteit voor de eigen toekomstplanning.
Zorgvastgoed wordt door de demografische ontwikkeling steeds belangrijker en vormt een interessante aanvulling op een vastgoedportefeuille met een langetermijnvisie.
Conclusie:
Dit zorgappartement biedt beleggers de mogelijkheid om te investeren in een toekomstgerichte vastgoedvorm met stabiele huurinkomsten. De moderne inrichting, de gevestigde seniorenvoorziening en de centrale ligging pleiten voor een duurzame investering die haar waarde behoudt.
Een interessante kans voor beleggers die kiezen voor zekerheid op lange termijn, overzichtelijk beheerswerk en de positieve vooruitzichten van de van de zorgmarkt vaststellen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
355.000 € vrijstaande zolderwoning in Vagen / garage / houtkachel83620 Feldkirchen-Westerham / Vagen
295.000 € Per direct beschikbaar & centraal: 2-kamerappartement met 2 balkons en lift in Feldkirchen-Westerham83620 Feldkirchen-Westerham
