| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 272 m² |
| Slaapkamers | 5 |
| kamers | 13 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 1596 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 34 m² |
| Aankoopprijs | 290.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.066,18 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesOp het ruime perceel aan de Horster Straße 228 in Hamm staat een solide tweegezinswoning uit 1934, die indruk maakt met haar robuuste bouw: 272 vierkante meter woonoppervlak op een perceel van 1.596 vierkante meter bieden ruimte voor tal van mogelijkheden – als woning voor meerdere generaties, voor eigen bewoning van één wooneenheid terwijl de andere wordt verhuurd, of als investering met ontwikkelingspotentieel.
De woning is gedeeltelijk gerenoveerd en beschikt over 13 kamers, verdeeld over twee wooneenheden die elk zelfstandig kunnen worden gebruikt. Vijf slaapkamers, twee badkamers – waarvan één met douche en bad en een raam, daarnaast een gastentoilet – en een aparte was- en droogruimte zorgen voor een doordachte dagelijkse bruikbaarheid. Twee terrassen nodigen uit om buiten te vertoeven, en de gedeeltelijke kelder van 54 vierkante meter biedt extra bergruimte.
Wie ruimte zoekt voor voertuigen, vindt die hier ook: een garage en meerdere parkeerplaatsen in de openlucht bieden samen plaats aan vijf auto's – een echt voordeel voor gezinnen of huishoudens met meerdere auto's. De oprit en het uitgestrekte perceel geven het pand een ruimtelijke, landelijk aandoende sfeer, die op deze locatie in Hamm niet vanzelfsprekend is.
De verwarming gebeurt via een centrale gasverwarming; de vloeren zijn, afhankelijk van de ruimte, afgewerkt met tegels, laminaat of tapijt. Het energiecertificaat vermeldt een energiebehoefte van 157,7 kWh/(m²·a), energie-efficiëntieklasse E – met gerichte moderniseringsmaatregelen is er nog ruimte om het verbruik te verlagen en tegelijkertijd de waarde van het vastgoed te verhogen.
Voor 290.000 euro – plus een courtage van 3,57 % van de aankoopprijs incl. btw – biedt deze tweegezinswoning een solide basis met veel potentieel. Wie bereid is de bestaande bouw verder te ontwikkelen, krijgt hier een woning met karakter, ruimte en een perceeloppervlak dat in deze vorm zelden te vinden is.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
546.000 € Een huis met veel mogelijkheden in Hamm-Bockum-Hövel59075 Hamm-Bockum-Hövel
299.000 € Vrij van makelaarscourtage voor kopers: bungalow in een groene doodlopende straat met groot perceel en 2 garages59069 Hamm
430.000 € Zonder makelaarscourtage voor kopers: eengezinshuis met grote tuin, garage en drie parkeerplaatsen59063 Hamm
