Kırsal bir çevredeki yeni eviniz

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Hamm'daki Horster Straße 228 adresindeki geniş arsada, sağlam yapısıyla öne çıkan 1934 yapımı müstakil iki ailelik bir ev bulunmaktadır: 1.596 metrekarelik bir arsa üzerindeki 272 metrekarelik yaşam alanı birçok olanağa yer sunar; ister çok kuşaklı bir ev, ister bir dairede kendiniz otururken diğerini kiraya vermek, ister gelişim potansiyeli taşıyan bir yatırım olarak kullanılabilir.

Ev kısmen yenilenmiştir ve her biri bağımsız olarak kullanılabilen iki konut birimine dağılmış 13 odası vardır. Beş yatak odası, ikisi banyo – bunlardan birinde duş ve küvetin yanı sıra pencere bulunur – ayrıca bir misafir tuvaleti ve ayrı bir çamaşır yıkama ve kurutma odası, günlük yaşamı kolaylaştıracak şekilde düşünülmüştür. İki teras açık havada vakit geçirmeye davet eder; 54 metrekarelik kısmi bodrum ise ek depolama alanı sunar.

Araçlar için yer arayanlar da burada aradığını bulacaktır: Bir garaj ve birden fazla açık park yeri toplam beş park yeri sağlar; bu, aileler veya birden fazla aracı olan haneler için gerçek bir avantajdır. Giriş yolu ve geniş arsa, mülke cömert, kırsal bir hava verir; Hamm'ın bu konumunda bu pek de sıradan bir durum değildir.

Isıtma, merkezi doğal gaz sistemiyle sağlanır; zeminler bölüme göre fayans, laminat veya halıyla kaplıdır. Enerji belgesinde enerji ihtiyacı 157,7 kWh/(m²·a), verimlilik sınıfı E olarak belirtilmiştir; burada hedefe yönelik modernizasyon önlemleriyle tüketimi azaltmak ve aynı zamanda taşınmazın değerini artırmak için hâlâ fırsat vardır.

290.000 Euro'ya – satın alma bedelinin %3,57'si tutarında KDV dâhil komisyon hariç – bu iki ailelik ev, büyük potansiyele sahip sağlam bir temel sunar. Mevcut yapıyı geliştirmeye hazır olanlar, karakterli, geniş ve bu biçimde nadiren bulunan büyüklükte bir arsaya sahip bir ev edinir.

Konum