| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 272 m² |
| Dormitorios | 5 |
| habitaciones | 13 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 1596 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 34 m² |
| Precio de compra | 290.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.066,18 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn la amplia parcela situada en Horster Straße 228, en Hamm, se alza una sólida casa bifamiliar del año 1934 que convence por su considerable estructura: 272 metros cuadrados de superficie habitable en una parcela de 1.596 metros cuadrados ofrecen espacio para muchas posibilidades, ya sea como vivienda multigeneracional, para ocupar una de las unidades y alquilar la otra al mismo tiempo, o como inversión con potencial de desarrollo.
La casa ha sido parcialmente reformada y cuenta con 13 habitaciones distribuidas en dos unidades residenciales, cada una de ellas utilizable de forma independiente. Cinco dormitorios, dos baños —uno de ellos con ducha y bañera, además de ventana—, un aseo de cortesía y un cuarto independiente para lavar y secar la ropa garantizan una funcionalidad bien pensada para la vida cotidiana. Dos terrazas invitan a disfrutar del aire libre, y el sótano parcial, de 54 metros cuadrados, ofrece espacio de almacenamiento adicional.
Quienes busquen espacio para vehículos también lo encontrarán aquí: un garaje y varias plazas al aire libre suman un total de cinco plazas de aparcamiento, una auténtica ventaja para familias o hogares con varios coches. El acceso y la extensa parcela confieren a la propiedad un ambiente amplio y de aire rural, algo que no puede darse por sentado en esta ubicación de Hamm.
La calefacción funciona mediante un sistema central de gas; los suelos están revestidos, según la zona, de baldosas, laminado o moqueta. El certificado energético indica una demanda energética de 157,7 kWh/(m²·a), clase de eficiencia E; aquí aún existe margen para reducir el consumo y aumentar al mismo tiempo el valor de la propiedad mediante medidas de modernización específicas.
Por 290.000 euros —más una comisión del 3,57 % del precio de compra, IVA incluido—, esta casa bifamiliar ofrece una base sólida con mucho potencial. Quien esté dispuesto a seguir desarrollando la estructura existente encontrará aquí una casa con carácter, espacio y una parcela de un tamaño que rara vez se encuentra en esta forma.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
546.000 € Una casa con muchas posibilidades en Hamm-Bockum-Hövel59075 Hamm-Bockum-Hövel
299.000 € Sin comisión para el comprador: bungalow en una ubicación verde al final de una calle sin salida, con una amplia parcela y 2 garajes59069 Hamm
430.000 € Sin comisión para el comprador: Casa unifamiliar con amplio jardín, garaje y tres plazas de aparcamiento59063 Hamm
