| Woonkamer ca. | 129 m² |
|---|---|
| Slaapkamers | 6 |
| kamers | 5 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 151 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 468.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.627,91 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze woning biedt precies het soort woonkwaliteit dat op lange termijn overtuigt in het dagelijks leven.
Met ca. 129 m² woonoppervlak, 5 kamers en een perceelaandeel van ca. 151 m² ontstaat hier een thuis dat modern, helder gestructureerd en aangenaam gezinsvriendelijk is ontworpen. De open woon- en eetruimte vormt het middelpunt van de woning, terwijl de bovenverdiepingen ruimte bieden voor slapen, werken, kinderkamers of gasten. De woning oogt niet overdreven geënsceneerd, maar precies goed: sfeervol, doordacht en zo vormgegeven dat men zich snel kan voorstellen hier langdurig te wonen.
Een belangrijk pluspunt is de uitrusting, omdat deze zowel voor eigen bewoning als voor de latere verkoopbaarheid doorslaggevend is. Vloerverwarming, een lucht-waterwarmtepomp, een fotovoltaïsche installatie met opslag, 3-voudig beglaasde ramen, elektrische rolluiken en het algehele energie-efficiënte bouwconcept zorgen voor een woonstandaard die comfort en toekomstbestendigheid combineert. Ook de buitenruimtes zijn al zinvol meegenomen – met bestrate toegangswegen en terrassen, evenals moderne infrastructuur rondom parkeerplaatsen en de wallboxvoorziening.
Daarmee is deze woning niet alleen uitstekend geschikt voor eigen bewoning, maar ook voor beleggers die op zoek zijn naar een solide en overzichtelijk product. Moderne techniek, een lager energieverbruik en een gezinsvriendelijke indeling zijn sterke verhuurargumenten. Daarbij komen de mogelijkheden via de KfW-lening 297/298 en het fiscale perspectief met 5 % degressieve afschrijving en – indien aan de voorwaarden wordt voldaan – aanvullende bijzondere afschrijving volgens § 7b EStG. Bijzonder aangenaam: in combinatie met professioneel beheer van het afzonderlijke eigendom kan de verhuur desgewenst zo worden ingericht dat de lopende communicatie met huurders en veel organisatorische taken professioneel worden overgenomen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
478.000 € Nieuwbouw hoekwoning in rij in Siefersheim | KfW 40 QNG | PV | grote tuin | 5 kamers55599 Siefersheim
457.000 € Nieuw rijtjeshuis in Siefersheim | KfW 40 QNG | 5 kamers | PV | subsidiabel55599 Siefersheim
466.000 € Nieuw eindrijtjeshuis in Siefersheim | KfW 40 QNG | PV | 5 kamers | modern55599 Siefersheim
