Außenansicht
Wohnzimmer mit Balkon
Küche-Diele-Essbereich
Kinderzimmer/Büro re.
Kinderzimmer/Büro links
Diele vor Kinderzimmern/Büros
Schlafzimmer
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Woonkamer ca. | 90 m² |
| Bouwjaar | 2005 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Type energiecertificaat | Energieverbruik |
| Vloeren in het gebouw | 5 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 102 m² |
| Energiecijfer omvat warm water | Ja. |
| Aankoopprijs | 695.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 7.722,22 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesLichte en ruim ingedeelde etagewoning in Keulen-Ehrenfeld, 4e verdieping, 4 kamers, keuken, hal, badkamer, balkon, parkeerplaats in de ondergrondse garage, bouwjaar 2005, energie-efficiëntieklasse A, drempelvrij
Welkom in de gewilde wijk Ehrenfeld in Keulen! Deze woning biedt u op ca. 93 m² voldoende ruimte. Met in totaal 4 kamers en een badkamer met raam, ligbad en douche is deze woning ideaal voor gezinnen die een ruime en uitnodigende omgeving zoeken, maar natuurlijk ook voor stellen en personen met overeenkomstige ruimtebehoefte.
Oppervlaktes:
Woonkamer: ca. 23,3 m²
Slaapkamer ouders ca. 13,0 m²
Kinderkamer 1 ca. 10,8 m²
Kinderkamer 2 ca. 11,6 m²
Hal/keuken-/eetgedeelteca. 25,6 m²
Badkamer ca. 6,0 m²
Balkon ca. 6,1 m²
Kelder ca. 5,9 m²
Wasruimte
Fietsenkelder
Voorzieningen:
Kelder, ca. 6 m² met raam, stopcontact en verlichting
Parkeerplaats in de ondergrondse garage, met roldeur, te openen met sleutel of afstandsbediening
Badkamer met raam, ligbad en douche, renovatiebehoevend
Open, ruime keuken-/eet- en halruimte
Geen ingebouwde keuken
Woningdeur = veiligheidsdeur met weerstandsklasse ET2, geluidsisolerende deur Rw,r 40 dB
Grote lift
De woning is zowel via de hoofdingang als via de ondergrondse garage drempelvrij bereikbaar.
De slaapkamer kan vrijwel volledig stroomloos worden geschakeld. Veel aansluitingen zijn extra beveiligd.
Verwarming met stadsverwarming, energie-efficiëntieklasse A, eindenergieverbruik 48 kWh/(m² x a)
De aansluitmogelijkheden voor de inbouw van een oorspronkelijk links van de woningingang geplande gastentoilet zouden aanwezig moeten zijn in de daar gelegen leidingenschacht, zodat een gastentoilet zou kunnen worden ingebouwd. Dit zou nader moeten worden onderzocht.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De locatie is eenvoudigweg onverslaanbaar. In de directe omgeving vindt u de halte Weinsbergstr./Gürtel (buslijnen 141, 142, 143) en tramlijn 13, die u een uitstekende aansluiting op het verdere openbaar vervoer bieden. Op slechts 180 meter afstand bevindt zich een Netto Marken-Discount, waardoor u uw dagelijkse boodschappen snel en gemakkelijk kunt doen. Een Bauhaus en een Aldi zijn eveneens op korte loopafstand bereikbaar. Een Rewe ligt op één bushalte afstand. Aan de nabijgelegen Venloer Strasse bevinden zich zeer veel aantrekkelijke winkelmogelijkheden. Bovendien zijn er talrijke restaurants en cafés die uitnodigen om er wat tijd door te brengen. Voor gezinnen met kinderen ligt de KiTa Ölstraße op slechts 150 meter afstand, terwijl de Katholische Grundschule Vincenz-Statz op slechts 240 meter bereikbaar is. Het nabijgelegen Lindenbornpark is perfect voor ontspannen wandelingen en speeluren in de buitenlucht. Ook het stadsbos is snel te voet bereikbaar.
159.000 € Vanaf 09/2027 vrij – gerenoveerd appartement in Köln-Ehrenfeld | eigen gebruik of belegging50825 Köln– Ehrenfeld
79.000 € Zolderappartement zonder vergunning – met lopende huurinkomsten50825 Köln– Ehrenfeld
189.000 € Belegging met toekomst – appartement in een gewilde locatie in Keulen-Ehrenfeld50825 Köln– Ehrenfeld
