Außenansicht
Wohnzimmer mit Balkon
Küche-Diele-Essbereich
Kinderzimmer/Büro re.
Kinderzimmer/Büro links
Diele vor Kinderzimmern/Büros
Schlafzimmer
| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 4 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 90 m² |
| سنة البناء | 2005 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | تدفئة المنطقة |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| نوع شهادة الطاقة | استهلاك الطاقة |
| عدد طوابق المبنى | 5 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 102 m² |
| تشمل قيمة الطاقة الماء الساخن | نعم |
| سعر البيع | 695.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 7,722.22 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىشقة مشرقة وواسعة التصميم في كولن-إهرنفِلد، الطابق الرابع العلوي، 4 غرف، مطبخ، ممر، حمّام، شرفة، موقف سيارات في المرآب تحت الأرض، سنة البناء 2005، فئة كفاءة الطاقة A، خالية من العوائق
مرحبًا بكم في حي إهرنفِلد المرموق في كولن! توفر لكم هذه الشقة مساحة كافية تبلغ حوالي 93 م². تضم العقار إجمالًا 4 غرف وحمّامًا مزودًا بنافذة وحوض استحمام ودُش، ولذلك فهو مثالي للعائلات التي تبحث عن بيئة واسعة ومرحبة، وبالطبع أيضًا للأزواج والأشخاص الذين يحتاجون إلى مساحة مناسبة.
مساحات الغرف:
غرفة المعيشة: حوالي 23,3 م²
غرفة نوم الوالدين حوالي 13,0 م²
غرفة الأطفال 1 حوالي 10,8 م²
غرفة الأطفال 2 حوالي 11,6 م²
الممر/ المطبخ-/منطقة الطعام حوالي 25,6 م²
الحمّام حوالي 6,0 م²
الشرفة حوالي 6,1 م²
القبو حوالي 5,9 م²
غرفة الغسيل
قبو الدراجات
التجهيزات:
قبو، حوالي 6 م²، مع نافذة ومقبس كهربائي وإضاءة
موقف سيارات في المرآب تحت الأرض، مع بوابة دوارة، تُفتح بالمفتاح أو جهاز التحكم عن بُعد
حمّام مع نافذة وحوض استحمام ودُش، يحتاج إلى تجديد
منطقة مفتوحة وواسعة للمطبخ/ الطعام والممر
لا يوجد مطبخ مُركّب
باب الشقة = باب أمان بفئة مقاومة ET2، باب عازل للصوت Rw,r 40 DB
مصعد كبير
يمكن الوصول إلى الشقة دون عوائق عبر مدخل المبنى وكذلك عبر المرآب تحت الأرض.
يمكن فصل غرفة النوم تقريبًا عن التيار الكهربائي بالكامل. العديد من التوصيلات مؤمّنة بشكل منفصل.
التدفئة بالتدفئة المركزية، فئة كفاءة الطاقة A، استهلاك الطاقة النهائي 48 kWh/(m² x a)
يُفترض أن تكون توصيلات تركيب دورة مياه للضيوف، التي كان مخططًا أصلًا لوضعها إلى يسار مدخل الشقة، موجودة في بئر التمديدات الواقع هناك، بحيث يمكن تركيب دورة مياه للضيوف. ويجب التحقق من ذلك بصورة أدق.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
الموقع ببساطة لا يُضاهى. على مقربة مباشرة ستجدون محطة Weinsbergstr./Gürtel (خطوط الحافلات 141 و142 و143) وخط الترام 13، ما يوفر لكم اتصالًا ممتازًا بوسائل النقل العام الأخرى. وعلى بُعد 180 مترًا فقط يوجد Netto Marken-Discount، ما يجعل مشترياتكم اليومية سريعة ومريحة. كما يمكن الوصول إلى Bauhaus وAldi سيرًا على الأقدام لمسافة قصيرة. ويقع Rewe على بُعد محطة حافلات واحدة. ويوجد في شارع Venloer القريب العديد من فرص التسوق الجذابة. بالإضافة إلى ذلك، توجد هناك مطاعم ومقاهٍ عديدة تدعو إلى الاسترخاء. وبالنسبة للعائلات التي لديها أطفال، تقع روضة الأطفال KiTa Ölstraße على بُعد 150 مترًا فقط، بينما يمكن الوصول إلى المدرسة الابتدائية الكاثوليكية Vincenz-Statz على بُعد 240 مترًا فقط. وتُعد حديقة Lindenbornpark القريبة مثالية للتنزهات الهادئة وقضاء ساعات اللعب في الهواء الطلق. كما يمكن الوصول سريعًا إلى غابة المدينة سيرًا على الأقدام.
159.000 € متاح اعتبارًا من 09/2027 – شقة مُجدَّدة في كولن-إهرنفِلد | للاستخدام الشخصي أو كاستثمار رأسمالي50825 Köln– Ehrenfeld
79.000 € شقة في الطابق العلوي دون ترخيص – مع إيرادات إيجارية مستمرة50825 Köln– Ehrenfeld
189.000 € استثمار رأسمالي للمستقبل – شقة تمليك في موقع مرغوب في كولن-إهرنفِلد50825 Köln– Ehrenfeld
