Jasne i przestronnie rozplanowane mieszkanie w budynku wielorodzinnym w Kolonii-Ehrenfeld, ok. 93 m²

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Jasne i przestronnie rozplanowane mieszkanie w budynku wielorodzinnym w Kolonii-Ehrenfeld, 4. piętro, 4 pokoje, kuchnia, przedpokój, łazienka, balkon, miejsce parkingowe w garażu podziemnym, rok budowy 2005, klasa efektywności energetycznej A, bez barier

Witamy w pożądanej dzielnicy Ehrenfeld w Kolonii! To mieszkanie oferuje Państwu wystarczająco dużo miejsca na ok. 93 m². Łącznie 4 pokoje oraz łazienka z oknem, wanną i prysznicem sprawiają, że nieruchomość ta jest idealna dla rodzin poszukujących przestronnego i przyjaznego otoczenia, ale oczywiście także dla par i osób potrzebujących odpowiedniej ilości miejsca.

Powierzchnie pomieszczeń:
Salon: ok. 23,3 m²
Sypialnia rodziców ok. 13,0 m²
Pokój dziecięcy 1 ok. 10,8 m²
Pokój dziecięcy 2 ok. 11,6 m²
Przedpokój/ kuchnia-/jadalniaok. 25,6 m²
Łazienka ok. 6,0 m²
Balkon ok. 6,1 m²
Piwnica ok. 5,9 m²
Pralnia
Rowerownia

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Wyposażenie:
Piwnica, ok. 6 m², z oknem, gniazdkiem elektrycznym i oświetleniem
Miejsce w garażu podziemnym, z bramą rolowaną, otwieraną kluczem lub pilotem
Łazienka z oknem, wanną i prysznicem, wymagająca remontu
Otwarta, przestronna kuchnia-/jadalnia i strefa przedpokoju
Brak zabudowy kuchennej
Drzwi wejściowe do mieszkania = drzwi antywłamaniowe w klasie odporności ET2, drzwi dźwiękoszczelne Rw,r 40 DB
Duża winda
Do mieszkania można dostać się bez barier przez wejście do budynku, a także przez garaż podziemny.
Sypialnię można niemal całkowicie odłączyć od zasilania. Wiele przyłączy jest dodatkowo zabezpieczonych.
Ogrzewanie z sieci ciepłowniczej, klasa efektywności energetycznej A, końcowe zużycie energii 48 kWh/(m² x a)
Przyłącza umożliwiające wykonanie pierwotnie planowanej po lewej stronie wejścia do mieszkania toalety dla gości powinny znajdować się w znajdującym się tam szachcie instalacyjnym, dzięki czemu możliwe byłoby wykonanie toalety dla gości. Wymagałoby to dokładniejszego sprawdzenia.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Lokalizacja jest po prostu nie do pobicia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się przystanek Weinsbergstr./Gürtel (linie autobusowe 141, 142, 143) oraz linia tramwajowa 13, zapewniające doskonałe połączenia z pozostałymi środkami transportu publicznego. Zaledwie 180 metrów dalej znajduje się Netto Marken-Discount, dzięki któremu codzienne zakupy można zrobić szybko i wygodnie. Bauhaus i Aldi również znajdują się w niewielkiej odległości pieszo. Do Rewe dzieli tylko jeden przystanek autobusowy. Przy pobliskiej ulicy Venloer Strasse znajduje się bardzo wiele atrakcyjnych możliwości zakupowych. Ponadto można tam znaleźć liczne restauracje i kawiarnie zachęcające do spędzenia czasu. Dla rodzin z dziećmi przedszkole KiTa Ölstraße znajduje się zaledwie 150 metrów dalej, natomiast do Katolickiej Szkoły Podstawowej Vincenz-Statz można dotrzeć w odległości zaledwie 240 metrów. Położony w pobliżu park Lindenbornpark doskonale nadaje się na relaksujące spacery i zabawę na świeżym powietrzu. Również do miejskiego lasu można szybko dotrzeć pieszo.