Außenansicht
Wohnzimmer mit Balkon
Küche-Diele-Essbereich
Kinderzimmer/Büro re.
Kinderzimmer/Büro links
Diele vor Kinderzimmern/Büros
Schlafzimmer
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 4 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 90 m² |
| Yapım yılı | 2005 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Enerji kimlik belgesi türü | Enerji tüketimi |
| Binadaki kat sayısı | 5 |
| Kullanılabilir alan | 102 m² |
| Enerji değeri sıcak suyu içerir | Evet |
| Satış fiyatı | 695.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 7.722,22 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarKöln-Ehrenfeld’de aydınlık ve geniş planlı daire, 4. kat, 4 oda, mutfak, antre, banyo, balkon, kapalı otopark yeri, yapım yılı 2005, enerji verimlilik sınıfı A, engelsiz erişim
Köln’ün rağbet gören Ehrenfeld semtine hoş geldiniz! Bu daire size yaklaşık 93 m² alan sunmaktadır. Toplam 4 oda ve pencereli, küvetli ve duşlu bir banyoya sahip olan bu taşınmaz, ferah ve davetkâr bir ortam arayan aileler için idealdir; elbette çiftler ve uygun alan ihtiyacı olan kişiler için de uygundur.
Oda büyüklükleri:
Oturma odası: yaklaşık 23,3 m²
Ebeveyn yatak odası yaklaşık 13,0 m²
Çocuk odası 1 yaklaşık 10,8 m²
Çocuk odası 2 yaklaşık 11,6 m²
Antre/ mutfak-/yemek alanıyaklaşık 25,6 m²
Banyo yaklaşık 6,0 m²
Balkon yaklaşık 6,1 m²
Bodrum yaklaşık 5,9 m²
Çamaşırhane
Bisiklet bodrumu
Donanım:
Pencereli, prizli ve aydınlatmalı yaklaşık 6 m² bodrum
Rulo kapılı kapalı otopark yeri; anahtar veya uzaktan kumanda ile açılabilir
Pencereli, küvetli ve duşlu banyo; yenileme gerektiriyor
Açık ve geniş mutfak-/yemek ve antre alanı
Ankastre mutfak yoktur
Daire kapısı = ET2 direnç sınıfına sahip güvenlik kapısı, Rw,r 40 dB ses yalıtımlı kapı
Büyük asansör
Daireye bina girişi ve kapalı otopark üzerinden engelsiz erişim mümkündür.
Yatak odasının elektriği neredeyse tamamen kesilebilir. Birçok bağlantı ayrıca sigortalıdır.
Bölgesel ısıtma ile ısıtma, enerji verimlilik sınıfı A, nihai enerji tüketimi 48 kWh/(m² x a)
Daire girişinin solunda planlanan misafir tuvaletinin montajı için bağlantı imkânlarının, orada bulunan tesisat şaftında mevcut olması gerekir; böylece bir misafir tuvaleti yapılabilir. Bunun daha yakından incelenmesi gerekir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum gerçekten benzersiz. Hemen yakınınızda Weinsbergstr./Gürtel durağı (141, 142, 143 numaralı otobüs hatları) ve diğer toplu taşıma araçlarına mükemmel bağlantı sağlayan 13 numaralı tramvay hattı bulunmaktadır. Sadece 180 metre uzaklıkta, günlük alışverişlerinizi hızlı ve rahat bir şekilde yapmanızı sağlayan bir Netto Marken-Discount vardır. Bir Bauhaus ve bir Aldi’ye de kısa bir yürüyüşle ulaşabilirsiniz. Bir Rewe ise bir otobüs durağı uzaklıktadır. Yakındaki Venloer Strasse üzerinde çok sayıda cazip alışveriş imkânı bulunmaktadır. Ayrıca burada vakit geçirmeye davet eden çok sayıda restoran ve kafe vardır. Çocuklu aileler için KiTa Ölstraße sadece 150 metre uzaklıktadır; Katholische Grundschule Vincenz-Statz’a ise yalnızca 240 metre mesafededir. Yakındaki Lindenbornpark, huzurlu yürüyüşler ve açık havada oyun saatleri için idealdir. Şehir ormanına da yürüyerek kısa sürede ulaşabilirsiniz.
159.000 € 09/2027’den itibaren boş – Köln-Ehrenfeld’de yenilenmiş daire | Kendi kullanımı veya yatırım50825 Köln– Ehrenfeld
79.000 € İzinsiz çatı katı dairesi – devam eden kira gelirleriyle50825 Köln– Ehrenfeld
189.000 € Geleceğe yönelik yatırım – Köln-Ehrenfeld’in rağbet gören konumunda kat mülkiyetli daire50825 Köln– Ehrenfeld
