Published on 31/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 99 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Bedrooms | 2 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 269.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,717.17 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt) |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsDit royale etageappartement met ca. 99 m² woonoppervlak combineert de degelijke bouw uit het bouwjaar 1979 met een lichte, levendige indeling en veelzijdige ontwerpmogelijkheden. De staat die overeenkomt met het bouwjaar biedt zowel eigenaar-bewoners als beleggers de kans om hun individuele woonwensen te realiseren. Een personenlift zorgt voor comfort, de in de koopprijs inbegrepen garage maakt het aantrekkelijke totale aanbod compleet. De maandelijkse huislasten bedragen 410,- €.
Een bijzonder pluspunt is de flexibele ruimte-indeling: oorspronkelijk werd het appartement gepland als een 4-kamerappartement. De eigenaren verwijderden later de scheidingswand tussen de twee kinderkamers, waardoor een royale ruimte ontstond. Omdat de tweede deuropening nog steeds aanwezig en alleen afgesloten is, kan de oorspronkelijke 4-kamerindeling met beperkte inspanning weer worden hersteld.
Het appartement is momenteel verhuurd en genereert de volgende huurinkomsten:
Kale huur: 680,- €
Servicekosten (forfaitair): 155,- €
Garage: 75,- €
--------------------
Totaal: 910,- €
Het verzorgde wooncomplex bevindt zich in een gegroeide woonwijk van Wendelstein met een aangename bebouwing en veel groen. Winkels, kinderdagverblijven, scholen, artsen, vrijetijdsaanbod en een goede verkeersverbinding bevinden zich op korte afstand. Daarmee is het object ideaal voor gezinnen die extra woonruimte waarderen, evenals voor koppels die royaal willen wonen op een aantrekkelijke locatie.
Opmerking: Uit respect voor de privacy van de huurder zijn in de brochure slechts enkele interieurfoto's opgenomen.
Of als toekomstig eigen huis of als langetermijnbelegging – dit appartement overtuigt door zijn solide bouw, de flexibele indeling en zijn duurzame ontwikkelingspotentieel.
Maak uzelf tijdens een persoonlijke bezichtiging zelf overtuigen van de veelzijdige mogelijkheden van dit aantrekkelijke object – wij kijken uit naar uw aanvraag!
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
