| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 99 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 269.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 717,17 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта просторная квартира площадью около 99 м² объединяет добротную конструкцию здания 1979 года постройки со светлой, функциональной планировкой и разнообразными возможностями оформления. Состояние, соответствующее году постройки, предоставляет как собственникам, так и инвесторам возможность реализовать свои индивидуальные представления о жилье. Пассажирский лифт обеспечивает комфорт, а гараж, включённый в стоимость покупки, дополняет привлекательное предложение. Ежемесячные коммунальные платежи составляют 410,- €.
Особым преимуществом является гибкая планировка: изначально квартира планировалась как 4-комнатная. Позднее собственники убрали перегородку между двумя детскими комнатами, в результате чего образовалось просторное помещение. Поскольку второй дверной проём по-прежнему существует и лишь закрыт, первоначальную 4-комнатную планировку можно восстановить с небольшими затратами.
В настоящее время квартира сдана в аренду и приносит следующие доходы:
Арендная плата без коммунальных услуг: 680,- €
Дополнительные расходы (фиксированная сумма): 155,- €
Гараж: 75,- €
--------------------
Итого: 910,- €
Ухоженный жилой комплекс расположен в сложившемся жилом районе Вендештайна с приятной застройкой и большим количеством зелени. Магазины, детские сады, школы, врачи, возможности для отдыха, а также хорошее транспортное сообщение находятся на небольшом расстоянии. Поэтому недвижимость идеально подходит как для семей, ценящих дополнительное жилое пространство, так и для пар, ищущих просторное жильё в привлекательном месте.
Примечание: из уважения к частной жизни арендатора в экспозе представлено лишь небольшое количество фотографий интерьера.
Будь то будущий собственный дом или долгосрочная инвестиция — эта квартира привлекает добротной конструкцией, гибкой планировкой и устойчивым потенциалом развития.
Убедитесь лично в многообразии возможностей этой привлекательной недвижимости во время индивидуального осмотра — будем рады вашему запросу!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
