| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 99 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 269.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.717,17 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYaklaşık 99 m² yaşam alanına sahip bu geniş kat dairesi, 1979 yapım yılının sağlam inşaatını aydınlık, canlı bir yerleşim planı ve çeşitli tasarım olanaklarıyla birleştiriyor. Yapım yılına uygun durum, hem kendi kullanımınız hem de yatırım amacıyla bireysel yaşam beklentilerinizi gerçekleştirme fırsatı sunuyor. Yolcu asansörü konfor sağlarken, satış fiyatına dahil garaj cazip genel teklifi tamamlıyor. Aylık aidat 410,- € tutarındadır.
Özel bir avantaj da esnek oda düzenidir: Daire başlangıçta 4 odalı olarak planlanmıştır. Ev sahipleri daha sonra iki çocuk odası arasındaki bölme duvarını kaldırarak geniş bir oda oluşturmuştur. İkinci kapı açıklığı hâlâ mevcut olup yalnızca kapatılmış olduğundan, başlangıçtaki 4 odalı yerleşim planı makul bir masrafla yeniden oluşturulabilir.
Daire şu anda kiracılıdır ve aşağıdaki kira gelirlerini sağlamaktadır:
Net kira: 680,- €
Yan giderler (sabit): 155,- €
Garaj: 75,- €
--------------------
Toplam: 910,- €
Bakımlı konut kompleksi, Wendelstein’da hoş yapılaşmaya ve bol yeşil alana sahip gelişmiş bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Alışveriş olanakları, anaokulları, okullar, doktorlar, boş zaman etkinlikleri ve iyi ulaşım bağlantıları kısa mesafededir. Bu nedenle taşınmaz, ek yaşam alanını önemseyen aileler için olduğu kadar, cazip bir konumda geniş yaşam alanı arayan çiftler için de idealdir.
Not: Kiracının mahremiyetine saygı göstermek amacıyla ilan dosyasında yalnızca birkaç iç mekân fotoğrafı yer almaktadır.
İster gelecekteki kendi eviniz, ister uzun vadeli bir yatırım olarak – bu daire sağlam yapısı, esnek yerleşim planı ve sürdürülebilir gelişim potansiyeliyle ikna ediyor.
Kişisel bir inceleme sırasında bu cazip taşınmazın sunduğu çeşitli olanakları kendiniz keşfedin – başvurunuzu bekliyoruz!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
