KI-gestützte Visualisierung
KI-gestützte Visualisierung
KI-gestützte Visualisierung
KI-gestützte Visualisierung
KI-gestützte Visualisierung
KI-gestützte Visualisierung
Tiefgarageneinfahrt
Hausansicht
Published on 27/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 61 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1974 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 22 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 199.900 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,277.05 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Het fris gerenoveerde 2-kamerappartement met gebruikte inbouwkeuken bevindt zich op de 15e verdieping van een wooncomplex in Erlangen en overtuigt door het weidse uitzicht. Het appartement wordt momenteel grondig gerenoveerd en krijgt een moderne, vriendelijke afwerking. Een parkeerplaats in de ondergrondse garage behoort eveneens tot het aanbod.
De renovatiewerkzaamheden zijn momenteel nog gaande. Bezichtigingen zijn daarom naar verwachting mogelijk vanaf 15.08.2026.
Opmerking: De gebruikte afbeeldingen zijn AI-ondersteunde visualisaties en tonen voorbeeldmatig de verwachte toestand na afronding van de renovatie.
Voor het appartement zijn er potentiële huurders vanaf 01.09.2026.
Kale huur 950 € plus 150 NK en 50 € voor TG-staanplaats.
Jaarlijkse kale huur 11.400 €, zodat een huurrendement van 5,7 % ontstaat.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Het appartement ligt aan de Europakanal 36 in Erlangen. Winkelmogelijkheden, openbaar vervoer en voorzieningen voor de dagelijkse behoeften zijn goed bereikbaar. Het nabijgelegen Main-Donaukanaal biedt bovendien aantrekkelijke mogelijkheden voor wandelingen, fietstochten en vrijetijdsactiviteiten. Ook de binnenstad van Erlangen en belangrijke arbeids- en hogeschoollocaties zijn comfortabel te bereiken.
