KI-gestützte Visualisierung
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Tiefgarageneinfahrt
Hausansicht
Published on 27/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 61 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1974 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 22 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 199.900 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,277.05 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
El piso de 2 habitaciones recién renovado con cocina empotrada usada se encuentra en la 15.ª planta de un complejo residencial en Erlangen y convence por sus amplias vistas. El piso está siendo renovado actualmente de forma integral y recibirá un equipamiento moderno y agradable. Una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo también forma parte de la oferta.
Las obras de renovación todavía están en curso. Por lo tanto, las visitas previsiblemente serán posibles a partir del 15.08.2026.
Aviso: Las imágenes utilizadas son visualizaciones asistidas por IA y muestran de forma ejemplar el estado previsto tras la finalización de la renovación.
Para el apartamento hay posibles inquilinos a partir del 01.09.2026.
Alquiler neto 950 € más 150 de gastos adicionales y 50 € por la plaza de aparcamiento subterráneo.
Alquiler neto anual 11.400 €, por lo que se obtiene una rentabilidad del alquiler del 5,7 %.
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El piso está situado en Europakanal 36 en Erlangen. Las posibilidades de compra, el transporte público y las instalaciones para las necesidades diarias son fácilmente accesibles. El cercano canal Main-Donau también ofrece atractivas posibilidades para paseos, rutas en bicicleta y actividades de ocio. También el centro de Erlangen, así como importantes centros de trabajo y universidades, se pueden alcanzar cómodamente.
