KI-gestützte Visualisierung
KI-gestützte Visualisierung
KI-gestützte Visualisierung
KI-gestützte Visualisierung
KI-gestützte Visualisierung
KI-gestützte Visualisierung
Tiefgarageneinfahrt
Hausansicht
Published on 27/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 61 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1974 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 22 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 199.900 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,277.05 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Свежоотремонтированная 2-комнатная квартира с бывшей в употреблении встроенной кухней находится на 15-м этаже жилого комплекса в Эрлангене и впечатляет своим широким видом. Квартира в настоящее время проходит комплексный ремонт и получает современное, уютное оснащение. Место на подземной парковке также входит в предложение.
Ремонтные работы в настоящее время еще продолжаются. Осмотры, таким образом, предположительно возможны с 15.08.2026.
Примечание: использованные изображения являются визуализациями с поддержкой ИИ и показывают примерное предполагаемое состояние после завершения ремонта.
На квартиру есть потенциальные арендаторы с 01.09.2026.
Холодная аренда 950 € плюс 150 NK и 50 € за место в подземном паркинге.
Годовая холодная аренда 11.400 €, так что получается доходность от аренды 5,7 %.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Квартира расположена по адресу Europakanal 36 в Эрлангене. Магазины, общественный транспорт и объекты повседневной инфраструктуры находятся в хорошей доступности. Расположенный неподалеку канал Майн-Дунай также предлагает привлекательные возможности для прогулок, велотуров и досуга. До центра Эрлангена, а также до важных рабочих и университетских мест можно удобно добраться.
