KI-gestützte Visualisierung
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Tiefgarageneinfahrt
Hausansicht
Published on 27/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 61 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1974 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 22 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 199.900 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,277.05 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
L'appartamento di 2 locali appena ristrutturato con cucina componibile usata si trova al 15° piano di un complesso residenziale a Erlangen e convince per la sua ampia vista. L'appartamento è attualmente in fase di ristrutturazione completa e riceverà un arredo moderno e accogliente. Un posto auto in garage sotterraneo è incluso nell'offerta.
I lavori di ristrutturazione sono ancora in corso. Le visite saranno quindi probabilmente possibili a partire dal 15.08.2026.
Nota: Le immagini utilizzate sono visualizzazioni supportate dall'IA e mostrano a titolo esemplificativo il probabile stato dopo il completamento della ristrutturazione.
Per l'appartamento ci sono potenziali inquilini a partire dal 01.09.2026.
Affitto netto 950 € più 150 NK e 50 € per il posto auto in garage sotterraneo.
Affitto netto annuo 11.400 €, con un rendimento locativo del 5,7 %.
Location data is currently unavailable for this area.
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L'appartamento si trova in Europakanal 36 a Erlangen. Negozi, mezzi pubblici e servizi di uso quotidiano sono facilmente raggiungibili. Il vicino canale Main-Danubio offre inoltre attrattive possibilità per passeggiate, gite in bicicletta e attività ricreative. Anche il centro di Erlangen nonché importanti sedi di lavoro e universitarie sono comodamente raggiungibili.
