KI-gestützte Visualisierung
KI-gestützte Visualisierung
KI-gestützte Visualisierung
KI-gestützte Visualisierung
KI-gestützte Visualisierung
KI-gestützte Visualisierung
Tiefgarageneinfahrt
Hausansicht
Published on 27/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 61 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1974 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 22 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 199.900 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,277.05 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
تقع الشقة ذات الغرفتين المجددة حديثًا والمزودة بمطبخ مجهز مستعمل في الطابق الخامس عشر العلوي من مجمع سكني في Erlangen وتتميز بإطلالتها الواسعة. تخضع الشقة حاليًا لأعمال تجديد شاملة وتحصل على تجهيزات حديثة ومريحة. كما يشمل العرض موقفًا في مرآب تحت الأرض.
لا تزال أعمال التجديد جارية حاليًا. لذلك من المتوقع أن تكون المعاينات ممكنة اعتبارًا من 15.08.2026.
ملاحظة: الصور المستخدمة هي تصورات مدعومة بالذكاء الاصطناعي وتعرض بشكل توضيحي الحالة المتوقعة بعد الانتهاء من التجديد.
يوجد مستأجرون محتملون للشقة ابتداءً من 01.09.2026.
الإيجار الأساسي 950 € بالإضافة إلى 150 تكاليف إضافية و50 € لموقف السيارات في المرآب تحت الأرض.
الإيجار الأساسي السنوي 11.400 €، مما يحقق عائدًا إيجاريًا قدره 5,7 %.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
تقع الشقة في Europakanal 36 في Erlangen. كما يمكن الوصول بسهولة إلى إمكانيات التسوق ووسائل النقل العام ومرافق الاحتياجات اليومية. ويتيح Main-Donau-Kanal القريب أيضًا فرصًا جذابة للمشي وركوب الدراجات والأنشطة الترفيهية. كما يمكن الوصول بسهولة إلى وسط مدينة Erlangen ومواقع العمل والجامعات المهمة.
