KI-gestützte Visualisierung
KI-gestützte Visualisierung
KI-gestützte Visualisierung
KI-gestützte Visualisierung
KI-gestützte Visualisierung
KI-gestützte Visualisierung
Tiefgarageneinfahrt
Hausansicht
Published on 27/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 61 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1974 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 22 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 199.900 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,277.05 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Yeni yenilenmiş, kullanılmış ankastre mutfaklı 2 odalı daire, Erlangen'de bir konut kompleksinin 15. katında yer almaktadır ve geniş manzarasıyla etkileyicidir. Daire şu anda kapsamlı bir şekilde yenilenmektedir ve modern, samimi bir donanıma kavuşmaktadır. Yeraltı otoparkı park yeri de teklife dahildir.
Yenileme çalışmaları şu anda devam etmektedir. Bu nedenle, muhtemelen 15.08.2026 tarihinden itibaren gösterimler mümkün olacaktır.
Not: Kullanılan görseller, yapay zeka destekli görselleştirmelerdir ve yenileme tamamlandıktan sonraki beklenen durumu örnek olarak göstermektedir.
Daire için 01.09.2026 tarihinden itibaren potansiyel kiracılar bulunmaktadır.
Soğuk kira 950 € + 150 € yan gider ve TG park yeri için 50 €.
Yıllık soğuk kira 11.400 € olup, bu şekilde %5,7 kira getirisi oluşmaktadır.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Daire, Erlangen'de Europakanal 36 adresinde yer almaktadır. Alışveriş imkanları, toplu taşıma ve günlük ihtiyaçlara yönelik tesisler kolayca ulaşılabilir durumdadır. Yakındaki Main-Donau-Kanal ayrıca yürüyüşler, bisiklet turları ve boş zaman aktiviteleri için cazip imkanlar sunmaktadır. Erlangen şehir merkezi ile önemli çalışma ve yükseköğrenim yerlerine de rahatça ulaşılabilir.
