| Type | Middenterras huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 150 m² |
| Bouwjaar | 2011 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Gebied van het perceel | 171 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Aankoopprijs | 584.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.893,33 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesModerne tussenwoning met ca. 150 m² woonoppervlak, dakterras, tuin, PV-installatie, accuopslag & wallbox
Wij verkopen onze goed onderhouden tussenwoning uit 2011 in Groß-Gerau, in de wijk Esch.
Met ca. 150 m² woonoppervlak, 5 kamers en in totaal 4 slaapkamers biedt het huis veel ruimte voor een gezin en combineert het ruim wonen met een mooie buitenruimte en moderne voorzieningen.
De belangrijkste kenmerken op een rij
• ca. 150 m² woonoppervlak
• ca. 171 m² perceel
• 5 kamers / 4 slaapkamers
• 2 eigen parkeerplaatsen
• uitgebouwde zolderverdieping met eigen dakterras
• ca. 30 m² groot WPC-terras
• goed onderhouden tuin met tuinhuisje
• fotovoltaïsche installatie met 5,74 kWp
• accuopslag van 5 kWh
• wallbox
• vloerverwarming
• stadsverwarming
• airconditioning op de zolderverdieping
• moderne badkamer + apart gastentoilet
• moderne inbouwkeuken, pas ca. 3 jaar oud
• pergolazonnescherm
• horren voor alle ramen
Fotovoltaïsche installatie – daadwerkelijke opbrengstgegevens
De fotovoltaïsche installatie heeft een vermogen van 5,74 kWp en wordt aangevuld met een accuopslag van 5 kWh.
In 2025 werd in totaal 4.890 kWh zonnestroom opgewekt.
Daarvan kon ongeveer 2.050 kWh in het eigen huishouden worden gebruikt. Nog eens 2.840 kWh werd aan het openbare net geleverd.
De installatie levert daarmee een waardevolle bijdrage aan de zelfvoorziening en vermindert de afname van externe stroom.
Daarnaast is er een wallbox beschikbaar om een elektrisch voertuig op te laden.
Ruim wonen op drie niveaus
Met ca. 150 m² woonoppervlak biedt het huis veel ruimte voor het hele gezin.
Op de begane grond bevinden zich de woon- en eetruimtes en de toegang tot het ruime terras en de tuin.
Het ca. 30 m² grote WPC-terras biedt volop ruimte voor gezellige avonden, familiefeesten of gewoon om te ontspannen. Dankzij het pergolazonnescherm kan de buitenruimte ook bij felle zon prettig worden gebruikt.
De goed onderhouden tuin beschikt bovendien over een tuinhuisje dat extra bergruimte biedt.
Zolderverdieping met eigen dakterras
Een bijzonder pluspunt is de uitgebouwde zolderverdieping met twee extra kamers en een eigen dakterras.
De kamers zijn veelzijdig te gebruiken – bijvoorbeeld als slaapkamer, thuiskantoor, hobbyruimte of extra plek om u terug te trekken.
De aanwezige airconditioning zorgt ook op warme zomerdagen voor aangename temperaturen.
Moderne en praktische voorzieningen
Het huis beschikt over vloerverwarming en wordt verwarmd met stadsverwarming.
De De combinatie van een fotovoltaïsche installatie, batterijopslag en wallbox biedt een moderne uitrusting voor een eigentijds huishouden.
De inbouwkeuken is pas ca. 3 jaar geleden aangeschaft en had een nieuwprijs van meer dan 15.000 €.
Buitenruimte & comfort
• ca. 30 m² WPC-terras
• pergolazonwering
• verzorgde tuin
• tuinhuisje
• dakterras
• 2 parkeerplaatsen
• horren voor alle ramen
Beschikbaarheid
De woning is beschikbaar vanaf 01.02.2027.
Bezichtigingen zijn na voorafgaande afspraak van harte welkom.
Bij serieuze interesse verstrekken wij uiteraard graag aanvullende documenten en informatie.
Particuliere verkoop – geen extra koperscourtage.
PV-installatie is pas drie jaar oud, airconditioning op de zolderverdieping is pas deze zomer geïnstalleerd. Inbouwkeuken is 3,5 jaar oud.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich in Groß-Gerau in Esch. Dankzij de ligging in het stadsgebied zijn de aansluiting op het lokale verkeersnet en de bereikbaarheid van voorzieningen voor de dagelijkse behoeften goed gewaarborgd.
