| Тип | Дом на средней террасе |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 150 m² |
| Год построен | 2011 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Участок | 171 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 2 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 3 |
| Цена покупки | 584.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 893,33 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийСовременный таунхаус средней секции с жилой площадью около 150 м², террасой на крыше, садом, фотоэлектрической установкой, накопителем энергии и настенной зарядной станцией
Мы продаём наш ухоженный таунхаус средней секции 2011 года постройки в районе Эш города Грос-Герау.
Дом с жилой площадью около 150 м², 5 комнатами и в общей сложности 4 спальнями предлагает много места для семьи и сочетает просторное жильё с прекрасной зоной отдыха на открытом воздухе и современным оснащением.
Основные преимущества
• около 150 м² жилой площади
• около 171 м² участка
• 5 комнат / 4 спальни
• 2 собственных парковочных места
• оборудованный мансардный этаж с собственной террасой на крыше
• терраса из WPC площадью около 30 м²
• ухоженный сад с садовым домиком
• фотоэлектрическая установка мощностью 5,74 кВтп
• аккумуляторный накопитель ёмкостью 5 кВт·ч
• настенная зарядная станция
• тёплые полы
• централизованное теплоснабжение
• кондиционер на мансардном этаже
• современная ванная комната + отдельный гостевой туалет
• современная встроенная кухня, ей всего около 3 лет
• пергольная маркиза
• москитные сетки на всех окнах
Фотоэлектрическая установка — реальные данные о выработке
Фотоэлектрическая установка мощностью 5,74 кВтп дополнена аккумуляторным накопителем ёмкостью 5 кВт·ч.
В 2025 году было произведено в общей сложности 4.890 кВт·ч солнечной электроэнергии.
Около 2.050 кВт·ч удалось использовать для собственных нужд домохозяйства. Ещё 2.840 кВт·ч было подано в общественную сеть.
Таким образом, установка вносит ценный вклад в обеспечение собственных потребностей и сокращает потребление электроэнергии из внешней сети.
Кроме того, имеется настенная зарядная станция для электромобиля.
Просторное жильё на трёх уровнях
Благодаря жилой площади около 150 м² дом предлагает много места для всей семьи.
На первом этаже расположены гостиная и столовая, а также выход на просторную террасу и в сад.
Терраса из WPC площадью около 30 м² предлагает много места для уютных вечеров, семейных праздников или просто отдыха. Благодаря пергольной маркизе зоной отдыха на открытом воздухе комфортно пользоваться даже при ярком солнце.
В ухоженном саду также есть садовый домик, обеспечивающий дополнительное место для хранения.
Мансардный этаж с собственной террасой на крыше
Особое преимущество — оборудованный мансардный этаж с двумя дополнительными комнатами и собственной террасой на крыше.
Помещения можно использовать по-разному — например, как спальни, домашний офис, комнату для хобби или дополнительное место для уединения.
Имеющийся кондиционер обеспечивает комфортную температуру даже в жаркие летние дни.
Современное и практичное оснащение
В доме установлены тёплые полы, отопление осуществляется за счёт централизованного теплоснабжения.
Сочетание фотоэлектрической установки, аккумуляторного накопителя и настенной зарядной станции обеспечивает современное оснащение для современного домохозяйства.
Встроенная кухня была приобретена всего около 3 лет назад, её первоначальная стоимость составляла более 15.000 €.
Открытая территория и комфорт
• терраса из ДПК площадью около 30 м²
• пергола-маркиза
• ухоженный сад
• садовый домик
• терраса на крыше
• 2 парковочных места
• москитные сетки на всех окнах
Доступность
Дом доступен с 01.02.2027.
Осмотры возможны по предварительной договорённости.
При серьёзной заинтересованности мы, разумеется, предоставим дополнительные документы и информацию.
Частная продажа — без дополнительной комиссии покупателя.
Фотоэлектрическая установка установлена всего три года назад, кондиционер на мансардном этаже смонтирован только этим летом. Встроенной кухне 3,5 года.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Недвижимость находится в Грос-Герау, в районе Эш. Благодаря расположению в городской черте обеспечено хорошее сообщение с местной транспортной сетью и удобная доступность объектов повседневной необходимости.
