| Rodzaj | Dom na tarasie środkowym |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 150 m² |
| Rok | 2011 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 5 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Rodzaj paliwa | Ogrzewanie komunalne |
| Obszar wykresu | 171 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 2 |
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Cena zakupu | 584.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 893,33 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNowoczesny dom szeregowy środkowy o powierzchni mieszkalnej ok. 150 m², z tarasem na dachu, ogrodem, instalacją fotowoltaiczną, magazynem energii i wallboxem
Sprzedajemy zadbany dom szeregowy środkowy z 2011 roku, położony w Groß-Gerau, w dzielnicy Esch.
Dom o powierzchni mieszkalnej ok. 150 m², z 5 pokojami i łącznie 4 sypialniami, oferuje dużo miejsca dla rodziny, łącząc przestronne wnętrza z piękną przestrzenią na zewnątrz i nowoczesnym wyposażeniem.
Najważniejsze atuty w skrócie
• ok. 150 m² powierzchni mieszkalnej
• ok. 171 m² działki
• 5 pokoi / 4 sypialnie
• 2 własne miejsca parkingowe
• zaadaptowane poddasze z własnym tarasem na dachu
• taras z WPC o powierzchni ok. 30 m²
• zadbany ogród z altaną
• instalacja fotowoltaiczna o mocy 5,74 kWp
• magazyn energii o pojemności 5 kWh
• wallbox
• ogrzewanie podłogowe
• ciepło sieciowe
• klimatyzacja na poddaszu
• nowoczesna łazienka + osobna toaleta dla gości
• nowoczesna kuchnia w zabudowie, zaledwie ok. 3-letnia
• markiza pergolowa
• moskitiery we wszystkich oknach
Instalacja fotowoltaiczna – rzeczywiste dane dotyczące uzysków
Instalacja fotowoltaiczna ma moc 5,74 kWp i jest uzupełniona magazynem energii o pojemności 5 kWh.
W 2025 roku wyprodukowano łącznie 4.890 kWh energii słonecznej.
Z tego około 2.050 kWh można było wykorzystać na potrzeby własnego gospodarstwa domowego. Kolejne 2.840 kWh oddano do publicznej sieci.
Instalacja wnosi tym samym cenny wkład w samowystarczalność energetyczną i ogranicza pobór energii elektrycznej z zewnątrz.
Dodatkowo dostępny jest wallbox do ładowania samochodu elektrycznego.
Przestronny dom na trzech poziomach
Dom oferuje dużo miejsca dla całej rodziny dzięki powierzchni mieszkalnej wynoszącej ok. 150 m².
Na parterze znajdują się strefy dzienna i jadalniana oraz wyjście na przestronny taras i do ogrodu.
Taras z WPC o powierzchni ok. 30 m² zapewnia dużo miejsca na przytulne wieczory, rodzinne uroczystości lub po prostu relaks. Dzięki markizie pergolowej można komfortowo korzystać z przestrzeni na zewnątrz także przy silnym nasłonecznieniu.
Zadbany ogród ma również altanę, która zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania.
Poddasze z własnym tarasem na dachu
Szczególnym atutem jest zaadaptowane poddasze z dwoma dodatkowymi pomieszczeniami i własnym tarasem na dachu.
Pomieszczenia można wykorzystać na wiele sposobów – na przykład jako sypialnię, domowe biuro, pokój hobby lub dodatkową przestrzeń do wypoczynku.
Zainstalowana klimatyzacja zapewnia przyjemną temperaturę także w ciepłe letnie dni.
Nowoczesne i praktyczne wyposażenie
Dom ma ogrzewanie podłogowe i jest ogrzewany ciepłem sieciowym.
Połączenie instalacji fotowoltaicznej, magazynu energii i wallboxa zapewnia nowoczesne wyposażenie dla współczesnego gospodarstwa domowego.
Zabudowana kuchnia została zakupiona dopiero ok. 3 lata temu, a jej cena zakupu wynosiła ponad 15.000 €.
Przestrzeń zewnętrzna i komfort
• taras WPC o powierzchni ok. 30 m²
• pergola z markizą
• zadbany ogród
• domek ogrodowy
• taras na dachu
• 2 miejsca parkingowe
• moskitiery we wszystkich oknach
Dostępność
Dom będzie dostępny od 01.02.2027.
Oględziny są możliwe po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.
W przypadku poważnego zainteresowania oczywiście udostępnimy dalsze dokumenty i informacje.
Sprzedaż prywatna – bez dodatkowej prowizji dla kupującego.
Instalacja fotowoltaiczna ma dopiero trzy lata, klimatyzację na poddaszu zamontowano dopiero tego lata. Zabudowana kuchnia ma 3,5 roku.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nieruchomość znajduje się w Groß-Gerau, w dzielnicy Esch. Położenie na terenie miasta zapewnia dobre połączenia z lokalną siecią komunikacyjną oraz łatwy dostęp do obiektów codziennego użytku.
