| Tipo | Casa de medio ambiente |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 150 m² |
| Año construido | 2011 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Zona de terreno | 171 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Precio de compra | 584.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.893,33 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónCasa adosada moderna con aprox. 150 m² de superficie habitable, terraza en la azotea, jardín, instalación fotovoltaica, batería y punto de recarga
Vendemos nuestra cuidada casa adosada de 2011 en Groß-Gerau, en Esch.
Con aprox. 150 m² de superficie habitable, 5 habitaciones y un total de 4 dormitorios, la casa ofrece mucho espacio para una familia y combina amplitud con una bonita zona exterior y equipamiento moderno.
Lo más destacado de un vistazo
• aprox. 150 m² de superficie habitable
• aprox. 171 m² de parcela
• 5 habitaciones / 4 dormitorios
• 2 plazas de aparcamiento propias
• buhardilla acondicionada con terraza propia en la azotea
• terraza de WPC de aprox. 30 m²
• jardín cuidado con caseta de jardín
• instalación fotovoltaica de 5,74 kWp
• batería de almacenamiento de 5 kWh
• punto de recarga
• calefacción por suelo radiante
• calefacción urbana
• aire acondicionado en la buhardilla
• baño moderno + aseo independiente para invitados
• cocina moderna amueblada, de apenas unos 3 años
• toldo de pérgola
• mosquiteras en todas las ventanas
Instalación fotovoltaica: datos reales de producción
La instalación fotovoltaica tiene una potencia de 5,74 kWp y cuenta además con una batería de almacenamiento de 5 kWh.
En 2025 se generaron un total de 4.890 kWh de energía solar.
De ellos, se pudieron consumir alrededor de 2.050 kWh en el propio hogar. Otros 2.840 kWh se vertieron a la red pública.
La instalación contribuye de forma valiosa al autoabastecimiento y reduce la electricidad que se compra a la red.
Además, hay disponible un punto de recarga para cargar un vehículo eléctrico.
Amplia vivienda en tres plantas
Con sus aprox. 150 m² de superficie habitable, la casa ofrece mucho espacio para toda la familia.
En la planta baja se encuentran las zonas de estar y comedor, así como el acceso a la amplia terraza y al jardín.
La terraza de WPC de aprox. 30 m² ofrece mucho espacio para disfrutar de veladas agradables, celebraciones familiares o simplemente relajarse. Gracias al toldo de pérgola, la zona exterior también se puede disfrutar cuando el sol es intenso.
El cuidado jardín cuenta además con una caseta que ofrece espacio de almacenamiento adicional.
Buhardilla con terraza propia en la azotea
Un elemento destacado es la buhardilla acondicionada, con dos habitaciones adicionales y terraza propia en la azotea.
Las habitaciones se pueden destinar a diversos usos, por ejemplo, como dormitorios, despacho en casa, sala de aficiones o espacio adicional para retirarse.
El aire acondicionado instalado garantiza temperaturas agradables incluso en los cálidos días de verano.
Equipamiento moderno y práctico
La casa dispone de calefacción por suelo radiante y se calienta mediante calefacción urbana.
LaLa combinación de instalación fotovoltaica, batería de almacenamiento y wallbox ofrece un equipamiento moderno para un hogar actual.
La cocina equipada se adquirió hace apenas unos 3 años y tuvo un precio nuevo superior a 15.000 €.
Zona exterior y confort
• terraza de WPC de aprox. 30 m²
• toldo pérgola
• jardín bien cuidado
• caseta de jardín
• terraza en la azotea
• 2 plazas de aparcamiento
• mosquiteras en todas las ventanas
Disponibilidad
La casa estará disponible a partir del 01.02.2027.
Las visitas son posibles, previa cita.
Si existe un interés serio, estaremos encantados de facilitar más documentación e información.
Venta particular – sin comisión adicional para el comprador.
La instalación fotovoltaica tiene apenas tres años; el aire acondicionado de la planta abuhardillada se instaló este verano. La cocina equipada tiene 3,5 años.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La propiedad se encuentra en Groß-Gerau, en Esch. Su ubicación dentro del núcleo urbano garantiza buenas conexiones con la red local de transporte y fácil acceso a los servicios necesarios para la vida cotidiana.
