Woning met woonrecht voor de verkoper – een thuis vol herinneringen, een leven vol zekerheid

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over deze investeringseigenschap

Sommige beslissingen in het leven zijn bijzonder. Deze is er zo een: u verwerft niet alleen een woning – u schenkt een echtpaar dat hier al jaren thuis is de zekerheid dat het op hoge leeftijd in zijn eigen huis mag blijven wonen. Het 67- en 68-jarige echtpaar krijgt van u een woonrecht van tien jaar om er kosteloos te wonen – een geschenk van zekerheid dat veel verder reikt dan geld.

En voor u? Voor u is deze woning veel meer dan alleen een aankoopobject. Het is uw persoonlijke oudedagsvoorziening – solide, tastbaar en bestendig, wat de toekomst ook brengt.
De werkelijke waarde van deze woning bedraagt ca. 400.000,00 €. Dankzij het bestaande woonrecht verwerft u haar echter voor een aanzienlijk lagere prijs van slechts 197.000,00 €.
Na het sluiten van de overeenkomst krijgt u met de volgende betalingen te maken:
Aanbetaling: 197.000,00 €
Overdrachtsbelasting: ca. 25.500,00 €
Notaris- en gerechtskosten: ca. 7.800,00 €
Uw benodigde eigen vermogen bedraagt daarmee ca. 230.300,00 €.

Een investering met een dubbel effect: u creëert financiële zekerheid voor uzelf voor de toekomst – en stelt een echtpaar in staat zijn levensavond door te brengen waar het thuishoort: thuis.
Nieuwsgierig geworden? Bel ons en maak een persoonlijke afspraak voor advies – we lichten u graag alle details persoonlijk toe.

Beschrijving van de woning:
Deze vrijstaande eengezinswoning combineert ruim wonen met een liefdevol aangelegde tuin en veel mooie details. De woning wordt nu verkocht en is verbonden aan een kosteloos woonrecht voor het echtpaar, dat voor tien jaar geldt. Een bijzondere kans voor kopers die op de lange termijn denken en een woning de tijd willen geven. De ruime entreehal zorgt meteen voor een aangenaam ruimtegevoel en biedt volop plaats voor een garderobe. Op de begane grond vindt u een ruime keuken met toegang tot de eetkamer en de halfopen woonkamer. Een knisperende open haard zorgt hier voor gezellige uren. Binnen bijzonder knus dankzij het metselwerk en de houten balken. Vanuit de eetkamer komt u op het gedeeltelijk overdekte terras en vandaar rechtstreeks in de prachtige, volwassen tuin. Het tuinhuis biedt extra bergruimte, terwijl twee tuinpoorten een praktische verbinding met de voorzijde creëren. Extra prettig: ook vanuit de tuin is de kelder toegankelijk. Op de zolderverdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een bijzonder ruime kamer met toegang tot het balkon, dat zich zich vrijwel over de volledige breedte van het huis uitstrekt en een mooi uitzicht op de tuin biedt. De gemoderniseerde badkamer met daglicht oogt licht en vriendelijk en verwent met een ligbad, twee wastafels, een glazen hoekdouche en een dakraam voor veel natuurlijk licht. De kelder biedt naast voorraad- en bergruimtes en een stookruimte en olietankruimte een sfeervol ingerichte gastenruimte met een douchebadkamer met daglicht; deze behoort niet tot de woonoppervlakte. Een bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger vormt een praktische aanvulling op de beschikbare ruimte. De eigen oprit leidt rechtstreeks naar de garage. Daarachter bevindt zich nog een berging met directe toegang tot de tuin, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en alles wat u in het dagelijks leven snel bij de hand wilt hebben.
Een huis met veel ruimte, een bijzondere tuin en een mooi verhaal, en tegelijk een woning met een helder toekomstperspectief.

Locatie