| Жилая площадь, ок. | 153 m² |
|---|
| Участок | 863 m² |
|---|
| Цена покупки | 196.146 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 282,00 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНекоторые решения в жизни особенно значимы. Это — одно из них: вы не просто приобретаете недвижимость — вы дарите супругам, которые уже много лет живут здесь, уверенность в том, что они смогут состариться в собственном доме. Супруги в возрасте 67 и 68 лет получают от вас право проживания сроком на десять лет без взимания платы — подарок, дающий уверенность в завтрашнем дне, которая намного ценнее денег.
А что получаете вы? Для вас эта недвижимость — гораздо больше, чем просто объект покупки. Это ваша личная пенсионная обеспеченность — надёжная, осязаемая и стабильная, что бы ни принесло будущее.
Реальная стоимость этой недвижимости составляет около 400.000,00 €. Однако благодаря существующему праву проживания вы приобретаете её по значительно сниженной цене — всего за 197.000,00 €.
После заключения договора вам предстоят следующие расходы:
Первоначальный взнос: 197.000,00 €
Налог на приобретение недвижимости: около 25.500,00 €
Расходы на нотариуса и судебные издержки: около 7.800,00 €
Таким образом, необходимый вам собственный капитал составляет около 230.300,00 €.
Инвестиция с двойным эффектом: вы обеспечиваете себе финансовую стабильность в будущем — и помогаете супругам провести старость там, где им и место: дома.
Заинтересовались? Позвоните нам и договоритесь о персональной консультации — мы будем рады лично рассказать вам обо всех подробностях.
Описание недвижимости:
Этот отдельно стоящий дом на одну семью сочетает просторное жильё с ухоженным садом и множеством приятных деталей. Дом теперь выставлен на продажу, при этом супругам предоставлено право проживания без взимания платы сроком на десять лет. Это особая возможность для покупателей, которые мыслят долгосрочно и готовы дать недвижимости время. Уже просторный входной холл создаёт приятное ощущение простора и предоставляет много места для гардероба. На первом этаже вас ждёт просторная кухня с выходом в столовую, а также в гостиную открытой планировки. Здесь потрескивающий камин создаёт уютную атмосферу. Внутри — особый уют благодаря клинкерной отделке и деревянным балкам. Из столовой можно выйти на частично крытую террасу, а оттуда — прямо в прекрасный, зрелый сад. Садовый домик предоставляет дополнительное место для хранения, а двое садовых ворот обеспечивают удобный проход к передней части участка. Особенно удобно: из сада также есть входы в подвал. На мансардном этаже расположены три спальни, в том числе особенно просторная комната с выходом на балкон, который «простирается практически на всю ширину дома и открывает прекрасный вид на сад. В светлой и уютной современной ванной комнате с окном есть ванна, две раковины, угловая душевая кабина со стеклянной перегородкой и мансардное окно, пропускающее много естественного света. Помимо кладовых и подсобных помещений, котельной и помещения для хранения мазута, в подвале есть гостевая зона с окном и душевой комнатой, обустроенная для проживания; она не входит в жилую площадь. Практичную планировку дополняет хозяйственная комната с подключениями для стиральной и сушильной машин. Собственный подъезд ведёт прямо к гаражу. За ним находится ещё одно подсобное помещение с прямым выходом в сад — идеально для велосипедов, садового инвентаря и всего, что должно быть под рукой в повседневной жизни.
Дом с большим пространством, особенным садом и богатой историей, а также недвижимость с ясными перспективами на будущее.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
