| Superficie de vida aprox. | 153 m² |
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| Zona de terreno | 863 m² |
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| Precio de compra | 196.146 € |
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| Precio por m2 | 1.282,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónAlgunas decisiones en la vida son especiales. Esta es una de ellas: no solo adquiere una propiedad, sino que brinda a un matrimonio que lleva años viviendo aquí la tranquilidad de poder envejecer en su propio hogar. El matrimonio, de 67 y 68 años, recibirá de usted un derecho de uso gratuito de la vivienda durante diez años: un regalo de seguridad que va mucho más allá del dinero.
¿Y usted? Para usted, esta propiedad es mucho más que un simple inmueble en venta. Es su previsión personal para la jubilación: sólida, tangible y duradera, pase lo que pase en el futuro.
El valor real de esta propiedad ronda los 400.000,00 €. Sin embargo, gracias al derecho de uso de la vivienda existente, la adquiere por un precio considerablemente reducido de tan solo 197.000,00 €.
Tras formalizar el contrato, deberá afrontar los siguientes pagos:
Pago inicial: 197.000,00 €
Impuesto sobre transmisiones patrimoniales: aprox. 25.500,00 €
Gastos de notaría y registro: aprox. 7.800,00 €
Por tanto, el capital propio que necesita asciende a aprox. 230.300,00 €.
Una inversión con un doble efecto: usted se asegura estabilidad financiera para el futuro y permite que un matrimonio pase sus últimos años allí donde debe estar: en casa.
¿Le interesa? Llámenos y concierte una cita personal de asesoramiento; estaremos encantados de explicarle todos los detalles en persona.
Descripción de la propiedad:
Esta casa unifamiliar independiente combina espacios amplios con un jardín cuidado con esmero y numerosos detalles encantadores. Ahora se vende la casa, vinculada a un derecho de uso gratuito de la vivienda para el matrimonio por un plazo limitado de diez años: una oportunidad especial para compradores con visión a largo plazo que estén dispuestos a dar tiempo a una propiedad. Ya desde el amplio recibidor se percibe una agradable sensación de espacio y hay sitio de sobra para un guardarropa. En la planta baja le espera una espaciosa cocina con acceso al comedor y al salón semiabierto. Aquí, una chimenea interior crepitante brinda momentos acogedores. Un interior sumamente acogedor, con ladrillo caravista y vigas. Desde el comedor se accede a la terraza parcialmente cubierta y, desde allí, directamente al hermoso jardín consolidado. La caseta del jardín ofrece espacio de almacenamiento adicional, mientras que dos puertas de jardín proporcionan una práctica conexión con la parte delantera. Una ventaja especial: desde el jardín también hay accesos al sótano. En la planta bajo cubierta hay tres dormitorios, entre ellos una habitación especialmente espaciosa con acceso al balcón, que sese extiende casi a lo ancho de toda la casa y ofrece una bonita vista al jardín. El baño modernizado con luz natural es luminoso y acogedor, y cuenta con bañera, dos lavabos, una ducha acristalada en esquina y una ventana en el tejado que aporta mucha luz natural. Además de las salas de almacenamiento y trasteros, así como de la sala de calefacción y del depósito de gasóleo, el sótano ofrece una zona de invitados acondicionada como espacio habitable, con baño con ducha y luz natural; esta no forma parte de la superficie habitable. Un cuarto de servicio con conexiones para lavadora y secadora completa la práctica distribución. La entrada privada conduce directamente al garaje. Detrás hay otro trastero con acceso directo al jardín, ideal para bicicletas, herramientas de jardinería y todo lo que se quiera tener a mano en el día a día.
Una casa con mucho espacio, un jardín excepcional y una bonita historia, y al mismo tiempo una propiedad con una perspectiva clara de futuro.
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