Satıcının oturma hakkına sahip olduğu gayrimenkul – anılarla dolu bir yuva, güvence dolu bir yaşam

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu yatırımlık gayrimenkul hakkında

Bazı kararlar hayatta özel bir yere sahiptir. Bu da onlardan biri: Yalnızca bir gayrimenkul satın almıyor, burada yıllardır yaşayan bir çifte kendi evlerinde yaşlanabilme güvencesi veriyorsunuz. 67 ve 68 yaşındaki çift, sizden on yıllık, ücretsiz bir oturma hakkı alıyor; paranın çok ötesinde bir güvence armağanı.

Peki ya sizin için? Bu gayrimenkul sizin için satın alınacak bir mülkten çok daha fazlası. Kişisel emeklilik güvenceniz; sağlam, somut ve kalıcı, gelecekte ne olursa olsun.
Bu gayrimenkulün gerçek değeri yaklaşık 400.000,00 €’dur. Ancak mevcut oturma hakkı sayesinde mülkü, yalnızca 197.000,00 €’luk önemli ölçüde indirimli bir fiyatla satın alıyorsunuz.
Sözleşme imzalandıktan sonra yapmanız gereken ödemeler:
Peşinat: 197.000,00 €
Gayrimenkul edinim vergisi: yaklaşık 25.500,00 €
Noter ve mahkeme masrafları: yaklaşık 7.800,00 €
Dolayısıyla ihtiyaç duyacağınız öz sermaye yaklaşık 230.300,00 €’dur.

Çifte fayda sağlayan bir yatırım: Geleceğiniz için kendinize finansal güvence oluştururken bir çiftin hayatlarının geri kalanını ait oldukları yerde, evlerinde geçirmelerine olanak tanıyorsunuz.
Meraklandınız mı? Bizi arayın ve size özel danışmanlık randevunuzu alın; tüm ayrıntıları sizinle bizzat paylaşmayı sabırsızlıkla bekliyoruz.

Gayrimenkul açıklaması:
Bu müstakil aile evi, ferah yaşam alanlarını özenle düzenlenmiş bir bahçe ve pek çok güzel ayrıntıyla bir araya getiriyor. Ev şimdi satılıyor ve çift için on yıl süreyle sınırlı, ücretsiz bir oturma hakkıyla bağlantılı. Bu, uzun vadeli düşünen ve bir gayrimenkule zaman tanımak isteyen alıcılar için özel bir fırsat. Ferah giriş holü daha ilk anda hoş bir mekân hissi veriyor ve vestiyer için bolca alan sunuyor. Zemin katta yemek odasına ve yarı açık oturma odasına erişimi olan geniş bir mutfak sizi bekliyor. Burada çıtırdayan şömine, keyifli saatler yaşatıyor. İç mekân tuğla ve ahşap kirişleriyle son derece sıcak ve samimi. Yemek odasından kısmen üstü kapalı terasa, oradan da doğrudan güzel, olgunlaşmış bahçeye çıkabilirsiniz. Bahçe kulübesi ek depolama alanı sunarken iki bahçe kapısı ön tarafa pratik bir geçiş sağlıyor. Özellikle kullanışlı olan bir başka özellik: Bahçeden bodruma da girişler bulunuyor. Çatı katında üç yatak odası yer alıyor; bunlardan özellikle geniş olan bir oda balkona açılıyor ve balkon...neredeyse evin tüm genişliği boyunca uzanır ve bahçeye güzel bir manzara sunar. Yenilenmiş, doğal ışık alan banyo aydınlık ve ferah bir görünüme sahiptir; küveti, iki lavabosu, cam köşe duşu ve bol doğal ışık sağlayan bir çatı penceresiyle konfor sunar. Bodrumda erzak ve depo odalarının yanı sıra kalorifer ve yakıt tankı odası bulunur; ayrıca gün ışığı alan duşlu banyoya sahip, yaşam alanı olarak kullanılan bir misafir bölümü de vardır; bu bölüm konut alanına dahil değildir. Çamaşır makinesi ve kurutucu bağlantıları bulunan bir çamaşır odası da kullanışlı yaşam alanlarını tamamlar. Özel giriş yolu doğrudan garaja çıkar. Garajın arkasında, bahçeye doğrudan erişimi olan başka bir depo odası bulunur; bisikletler, bahçe aletleri ve günlük yaşamda kolayca el altında olması gereken her şey için idealdir.
Bolca alana, özel bir bahçeye ve güzel bir geçmişe sahip bir ev; aynı zamanda geleceğe yönelik net bir perspektif sunan bir gayrimenkul.

Konum