عقار مع حق إقامة للبائع – منزل مليء بالذكريات، وحياة تنعم بالأمان

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

حول هذا العقار الاستثماري

بعض القرارات في الحياة مميزة للغاية. وهذا أحدها: أنت لا تشتري عقارًا فحسب، بل تمنح زوجين يعيشان هنا منذ سنوات شعورًا بالاطمئنان إلى أنهما سيتمكنان من قضاء شيخوختهما في منزلهما. ويحصل الزوجان، البالغان من العمر 67 و68 عامًا، منك على حق سكن مجاني لمدة عشر سنوات، وهي هدية تمنحهما الأمان وتتجاوز قيمتها المال بكثير.

وماذا عنك؟ بالنسبة إليك، هذا العقار أكثر بكثير من مجرد فرصة للشراء. إنه ضمانك الشخصي لمرحلة التقاعد: استثمار متين وملموس ومستقر، مهما حمل المستقبل.
تبلغ القيمة الفعلية لهذا العقار نحو 400.000,00 €. لكن بفضل حق السكن القائم، يمكنك شراؤه بسعر مخفض كثيرًا يبلغ 197.000,00 € فقط.
وهذه هي المدفوعات المستحقة عليك بعد إبرام العقد:
الدفعة المقدمة: 197.000,00 €
ضريبة نقل الملكية: نحو 25.500,00 €
تكاليف كاتب العدل والمحكمة: نحو 7.800,00 €
وبذلك يبلغ رأس المال الذاتي الذي تحتاج إليه نحو 230.300,00 €.

استثمار ذو أثر مزدوج: تحقق لنفسك الأمان المالي للمستقبل، وتتيح لزوجين قضاء ما تبقى من عمرهما في المكان الذي ينتميان إليه: في منزلهما.
أثار ذلك فضولك؟ اتصل بنا وحدد موعدًا لاستشارة شخصية، يسعدنا أن نشرح لك جميع التفاصيل شخصيًا.

وصف العقار:
يجمع هذا المنزل المنفصل المخصص لأسرة واحدة بين السكن الفسيح والحديقة المنسقة بعناية والعديد من التفاصيل الجميلة. يُعرض المنزل للبيع الآن، وهو مشمول بحق سكن مجاني للزوجين محدد بعشر سنوات، ما يشكل فرصة مميزة للمشترين ذوي النظرة بعيدة المدى والراغبين في منح العقار الوقت. ومنذ البداية، يضفي مدخل المنزل الفسيح إحساسًا مريحًا بالرحابة ويوفر مساحة كبيرة لخزانة الملابس. وفي الطابق الأرضي، ينتظرك مطبخ واسع يؤدي إلى غرفة الطعام وغرفة المعيشة شبه المفتوحة. وتضفي مدفأة داخلية متوهجة أجواءً دافئة لقضاء أوقات مريحة. أجواء داخلية شديدة الدفء مع الطوب المكشوف والعوارض الخشبية. ومن غرفة الطعام، تصل إلى الشرفة المغطاة جزئيًا، ومنها مباشرة إلى الحديقة الجميلة الناضجة. ويوفر كوخ الحديقة مساحة تخزين إضافية، فيما يتيح بابان للحديقة ممرًا عمليًا إلى الواجهة الأمامية. ومن المزايا المريحة بشكل خاص أن هناك مداخل إلى القبو من الحديقة أيضًا. ويضم الطابق العلوي ثلاث غرف نوم، من بينها غرفة فسيحة جدًا تؤدي إلى الشرفة، التي تمتد يمتد على عرض المنزل بالكامل تقريبًا ويوفر إطلالة جميلة على الحديقة. ويتميز الحمّام المُحدَّث المزود بضوء طبيعي بأجوائه المشرقة واللطيفة، ويضم حوض استحمام وحوضَي غسل ودُشًّا زاويًا زجاجيًا ونافذة سقفية توفر الكثير من الضوء الطبيعي. وإلى جانب غرف التخزين والمخازن وغرفة التدفئة وخزان زيت التدفئة، يضم القبو منطقةً مخصصة لاستقبال الضيوف ومهيأة للسكن، مع حمّام مزود بدُش وضوء طبيعي، وهي غير محسوبة ضمن مساحة السكن. كما تكمل غرفة الخدمات المنزلية، المزودة بتوصيلات للغسالة والمجفف، المساحة العملية المتاحة. ويؤدي مدخل السيارات الخاص مباشرةً إلى المرآب. وخلفه توجد غرفة تخزين إضافية بمدخل مباشر إلى الحديقة، وهي مثالية للدراجات وأدوات البستنة وكل ما تحتاج إليه سريعًا في الحياة اليومية.
منزل يوفر مساحة واسعة وحديقة استثنائية وتاريخًا جميلًا، وفي الوقت نفسه عقار يمتلك آفاقًا واضحة للمستقبل.

الموقع