Nieruchomość z prawem dożywotniego zamieszkiwania przez sprzedającego – dom pełen wspomnień, życie pełne bezpieczeństwa

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tej nieruchomości inwestycyjnej

Niektóre decyzje w życiu są wyjątkowe. Ta jest jedną z nich: nabywają Państwo nie tylko nieruchomość – dają Państwo małżeństwu, które od lat ma tu swój dom, pewność, że będzie mogło dożyć starości we własnych czterech ścianach. Małżeństwo w wieku 67 i 68 lat otrzymuje od Państwa dziesięcioletnie, nieodpłatne prawo dożywotniego zamieszkiwania – dar bezpieczeństwa, który znaczy znacznie więcej niż pieniądze.

A co z Państwem? Ta nieruchomość to dla Państwa znacznie więcej niż tylko obiekt na sprzedaż. To Państwa osobiste zabezpieczenie na emeryturę – solidne, namacalne i trwałe, bez względu na to, co przyniesie przyszłość.
Rzeczywista wartość tej nieruchomości wynosi ok. 400.000,00 €. Dzięki istniejącemu prawu do zamieszkiwania nabywają ją Państwo jednak po znacznie obniżonej cenie wynoszącej zaledwie 197.000,00 €.
Po zawarciu umowy poniosą Państwo następujące koszty:
Zaliczka: 197.000,00 €
Podatek od nabycia nieruchomości: ok. 25.500,00 €
Koszty notarialne i sądowe: ok. 7.800,00 €
Potrzebny wkład własny wynosi zatem ok. 230.300,00 €.

Inwestycja, która przynosi podwójne korzyści: zapewniają sobie Państwo bezpieczeństwo finansowe na przyszłość – i umożliwiają małżeństwu spędzenie jesieni życia tam, gdzie jest jego miejsce: w domu.
Zainteresowani? Prosimy do nas zadzwonić i umówić się na indywidualne spotkanie – z przyjemnością osobiście wyjaśnimy wszystkie szczegóły.

Opis nieruchomości:
Ten wolnostojący dom jednorodzinny łączy przestronne wnętrza z pięknie zaaranżowanym ogrodem i wieloma uroczymi detalami. Dom jest teraz sprzedawany i wiąże się z nieodpłatnym prawem do zamieszkiwania dla małżeństwa, ograniczonym do dziesięciu lat. To wyjątkowa okazja dla kupujących myślących długoterminowo, którzy chcą dać nieruchomości czas. Już przestronny hol wejściowy zapewnia przyjemne poczucie przestrzeni i oferuje dużo miejsca na garderobę. Na parterze znajduje się przestronna kuchnia z wyjściem do jadalni oraz półotwartego salonu. Trzaskający kominek wewnętrzny zapewnia tu przytulne chwile. Wnętrze jest niezwykle przytulne dzięki klinkierowi i belkom stropowym. Z jadalni przechodzi się na częściowo zadaszony taras, a stamtąd bezpośrednio do pięknego, dojrzałego ogrodu. Domek ogrodowy zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania, a dwie furtki ogrodowe tworzą praktyczne połączenie z przednią częścią posesji. Szczególnie praktyczne: z ogrodu można również wejść do piwnicy. Na poddaszu znajdują się trzy sypialnie, w tym wyjątkowo przestronny pokój z wyjściem na balkon, któryrozciąga się niemal na całej szerokości domu i oferuje piękny widok na ogród. Zmodernizowana łazienka z oknem jest jasna i przytulna, a do dyspozycji są wanna, dwie umywalki, narożna kabina prysznicowa ze szklanymi ściankami oraz okno dachowe, zapewniające dużo naturalnego światła. W piwnicy, oprócz pomieszczeń na zapasy i do przechowywania oraz kotłowni i pomieszczenia na zbiornik oleju opałowego, znajduje się zaadaptowana na cele mieszkalne część dla gości z łazienką z prysznicem i oknem; nie jest ona wliczona do powierzchni mieszkalnej. Praktyczną przestrzeń uzupełnia pomieszczenie gospodarcze z przyłączami do pralki i suszarki. Własny podjazd prowadzi bezpośrednio do garażu. Za nim znajduje się kolejny schowek z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, idealny na rowery, sprzęt ogrodniczy i wszystko, co powinno być pod ręką na co dzień.
Dom z dużą ilością miejsca, wyjątkowym ogrodem i piękną historią, a zarazem nieruchomość z jasno zarysowaną perspektywą na przyszłość.

Lokalizacja