71 m² appartement - licht, hoogwaardig, individueel

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Een van onze drie appartementen zoekt een nieuwe huurder. Veel details maken van het appartement een klein ruimtewonder en dankzij de ruime afsluitbare bergruimtes kunt u zich in uw eigen vier muren volledig op het wonen concentreren. We huren zelf al 25 jaar en hebben onze ervaringen in de planning verwerkt. Het resultaat is een individueel en uitnodigend huis met drie wooneenheden. De verwarming en warmwatervoorziening van het huis zijn autonoom en modern geregeld via een energiezuinige warmtepomp.

Vanuit de keukenhoek van dit appartement kijkt u rechtstreeks uit op de tuin. De keuken ligt in de lichte woon-eetkamer en vormt het hart van de inrichting. Ze is voorzien van een vaatwasser en veel werkruimte. Onderlichten bij de ramen zorgen voor de juiste mix van gebruiksgemak en wooncomfort.
Dit appartement heeft 2 lichte slaapkamers. Met directe toegang tot het overdekte terras biedt ook de kleinere van de twee kamers met zijn 7,3m² een aangenaam ruimtegevoel.
De ruime inloopdouche en een regendouche geven de badkamer met daglicht extra cachet.
Nissen bieden ruimte voor rekken, kasten of een klein bureau, zonder het open woongevoel te beïnvloeden.
Dit appartement is zeer geschikt voor een stel, een alleenstaande ouder met een kind of een alleenstaande die een aparte werkkamer, hobbykamer of logeerkamer wenst.

Bijzonderheden: begane grond, drempelvrij, 1 parkeerplaats en inbouwkeuken met apparatuur van een merk inbegrepen in de huur
Indeling van de persoonlijke woonoppervlakte:
62m² woonruimtes
+ 20m² overdekt terras
+ extra gazonoppervlakte
+ 6m² gelijkvloerse berging (afsluitbaar)
+ 6m² zolder (afsluitbaar)
+ één parkeerplaats inbegrepen

Bijkomende kosten: 150€ / 1 persoon of 220€ / 2 personen
(Ervaringswaarde over de afgelopen 5 jaar)

In de bijkomende kosten zijn inbegrepen
•Verbruikskosten
•Reguliere vaste kosten (o.a. onroerendezaakbelasting, gemeentelijke heffingen, verzekeringen)
•Onderhoudscontracten
•Winterdienst

Zelf aan te melden
•Elektriciteit
•Internet / telefoon
•TV (SAT-installatie aanwezig)

Het huis, de buitenruimtes en alle kamers op de begane grond zijn drempelvrij bereikbaar – ideaal voor de wekelijkse boodschappen, een kinderwagen, rollator of fiets. Op het terrein zijn vijf parkeerplaatsen beschikbaar. Rondom het huis bevinden zich nog meer openbare parkeerplaatsen. Indien nodig kan een tweede vaste parkeerplaats worden bijgehuurd.

Een eerdere intrek, bijvoorbeeld om de feestdagen te benutten voor een verhuizing, is in overleg mogelijkmogelijk.
Om te weten of jullie de tekst ook hebben gelezen, vragen we jullie om in jullie reactie of vraag de som van 3+5 te vermelden.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Het interieur van de woning valt op door het lichte, strakke ontwerp en de hoogwaardige materialen. De vloer in een warme houttint en de betonkleurige tegels zijn tijdloos modern en gemakkelijk schoon te maken. Plafondlampen, hoogwaardig sanitair en kranen veranderen de badkamers met daglicht in ruime oases.

De bij deze huurwoning gemeten waarde van de blowerdoortest bij Δp=0,5 mbar is 0,3.
Deze luchtverversingsgraad geeft aan hoe vaak het luchtvolume van het gebouw binnen een uur wordt ververst. Ter vergelijking: de toegestane grenswaarde voor een passiefhuis is maximaal 0,6 en voor gebouwen zonder ventilatiesysteem 3,0.

Locatie

Locatie

De rustige ligging dicht bij de stad biedt veel mogelijkheden. Supermarkten, het station, artsen, het ziekenhuis, de federale politie, de HZD, speeltuinen, crèches, kinderdagverblijven en scholen bevinden zich binnen een straal van maximaal 2 km. Na een paar stappen door de rustige straat bereik je de rand van het veld voor een wandeling, of je bent in 15 minuten te voet in het stadscentrum. Openbaar vervoer, zoals buslijnen 75, 76 en 85 en de CityBus, zorgt voor een goede verbinding.