| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 71 m² |
| Año construido | 2021 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | 01.01.2027 |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 12 m² |
| Alquiler sin gastos | 820 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 150 € |
| Total alquiler | 970 € |
| Depósito | 2460€ |
| Precio por m2 | 13,66 €/m² |
Uno de nuestros tres apartamentos busca nuevos inquilinos. Muchos detalles convierten el apartamento en una pequeña maravilla espacial y, gracias a los amplios trasteros con cerradura, uno puede concentrarse exclusivamente en vivir entre sus cuatro paredes. Nosotros mismos somos inquilinos desde hace 25 años y hemos aportado nuestra experiencia a la planificación. El resultado es una casa de tres viviendas, única y acogedora. La calefacción y el suministro de agua caliente de la casa funcionan de forma autónoma y moderna mediante una bomba de calor energéticamente eficiente.
Desde la zona de cocina de este apartamento se contempla directamente el jardín. Situada en el luminoso salón-comedor, la cocina constituye el centro del diseño y está equipada con lavavajillas y una amplia superficie de trabajo. Las ventanas con antepecho bajo permiten combinar adecuadamente funcionalidad y calidad de vida.
Este apartamento tiene 2 dormitorios luminosos. Con acceso directo a la terraza cubierta, incluso la más pequeña de estas dos habitaciones, con sus 7,3m², ofrece una agradable sensación de amplitud.
La amplia ducha a nivel del suelo y una ducha de lluvia realzan aún más el baño con luz natural.
Los nichos ofrecen espacio para estanterías, armarios o un pequeño escritorio, sin afectar a la sensación de amplitud del espacio abierto.
Este apartamento es ideal para una pareja, una persona sola con un hijo o también una persona sola que desee disponer de una oficina independiente, una sala de ocio o una habitación de invitados.
Características especiales: planta baja, accesible sin barreras, 1 plaza de aparcamiento y cocina equipada con electrodomésticos de marca incluidos en el alquiler
Distribución de las superficies habitables privadas:
62m² de espacios interiores
+ 20m² de terraza cubierta
+ superficie adicional de césped
+ trastero a nivel del suelo de 6m² (con cerradura)
+ ático de 6m² (con cerradura)
+ una plaza de aparcamiento incluida
Gastos adicionales: 150€ / 1 persona o 220€ / 2 personas
(valor basado en la experiencia de los últimos 5 años)
Los gastos adicionales incluyen
•Costes de consumo
•Gastos fijos habituales (entre otros, impuesto sobre bienes inmuebles, tasas municipales, seguros)
•Contratos de mantenimiento
•Servicio de invierno
Hay que contratar por cuenta propia
•Electricidad
•Internet / teléfono
•TV (hay antena SAT)
Se puede acceder sin barreras a la casa, las zonas exteriores y todas las habitaciones de la planta baja: ideal para hacer la compra semanal, con un cochecito de bebé, un andador o una bicicleta. Hay cinco plazas de aparcamiento para turismos disponibles en la parcela. Hay más plazas públicas de aparcamiento en las inmediaciones de la casa. Se puede reservar una segunda plaza de aparcamiento fija si se necesita.
Es posible entrar antes, por ejemplo, para aprovechar las fiestas para hacer la mudanza, previa consultaposible.
Para saber si también habéis leído el texto, indicadnos, por favor, la suma de 3+5 al responder o plantear una consulta.
El interior de la casa destaca por su diseño luminoso y diáfano y por sus materiales de alta calidad. El suelo en cálido tono madera y las baldosas color hormigón son atemporales, modernas y fáciles de limpiar. Las lámparas de techo, los grifos de alta calidad y los sanitarios convierten los baños con luz natural en amplios oasis.
El valor obtenido en la prueba Blower-Door de esta casa de alquiler, con Δp=0,5 mbar, es 0,3.
Esta tasa de renovación del aire indica cuántas veces se renueva en una hora el volumen de aire del edificio. A modo de comparación: el límite permitido para una casa pasiva es de un máximo de 0,6 y para edificios sin sistema de ventilación, de 3,0.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La ubicación tranquila y cercana al centro ofrece muchas posibilidades. Hay supermercados, la estación de tren, médicos, el hospital, la Policía Federal, la HZD, parques infantiles, guarderías, jardines de infancia y colegios en un radio de 2 km como máximo. En pocos pasos, atravesando la tranquila calle residencial, se llega al borde del campo para dar paseos, o al centro de la ciudad en 15 minutos a pie. El transporte público, con las líneas de autobús 75, 76 y 85, así como el CityBus, ofrece buenas conexiones.
820 € Piso de 71 m²: luminoso, de alta calidad y único36088 Hünfeld
950 € (EF1380_M) Fulda: Hünfeld, anexo amueblado con entrada independiente, suelos de mármol, calefacción por suelo radiante, balcón, servicio36088 Hünfeld
