| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 71 m² |
| Année de construction | 2021 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | 01.01.2027 |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Surface utile | 12 m² |
| Loyer hors charges | 820 € |
|---|---|
| Frais de service | 150 € |
| Total du loyer | 970 € |
| Dépôt | 2460€ |
| Prix par m2 | 13,66 €/m² |
L’un de nos trois appartements cherche un nouveau locataire. De nombreux détails font de cet appartement un petit miracle d’espace et, grâce aux généreux espaces de rangement fermant à clé, on peut se concentrer uniquement sur le logement entre ses quatre murs. Nous sommes nous-mêmes locataires depuis 25 ans et avons apporté notre expérience à la planification. Il en est résulté une maison individuelle et accueillante comprenant trois logements. Le chauffage et la production d’eau chaude de la maison sont assurés de manière autonome et moderne par une pompe à chaleur économe en énergie.
Depuis la kitchenette de cet appartement, on donne directement sur le jardin. Située dans la pièce de vie et salle à manger baignée de lumière, la cuisine constitue le cœur de l’aménagement et est équipée d’un lave-vaisselle et d’un généreux plan de travail. Des fenêtres avec vitrage inférieur permettent de trouver le juste équilibre entre fonctionnalité et qualité de vie.
Cet appartement dispose de 2 chambres lumineuses. Avec un accès direct à la terrasse couverte, la plus petite des deux chambres offre également une agréable sensation d’espace avec ses 7,3m².
La spacieuse douche de plain-pied ainsi qu’une douche pluie mettent encore davantage en valeur la salle de bains éclairée par la lumière du jour.
Des niches offrent de la place pour des étagères, des armoires ou un petit bureau, sans nuire à la sensation d’espace ouvert.
Cet appartement convient bien à un couple, à une personne élevant seule un enfant ou encore à une personne seule souhaitant disposer d’un bureau séparé, d’une salle de loisirs ou d’une chambre d’amis.
Particularités : rez-de-chaussée, accessible aux personnes à mobilité réduite, 1 place de parking et cuisine équipée avec appareils de marque compris dans le loyer
Répartition des surfaces habitables à usage privatif :
62m² de pièces à vivre
+ 20m² de terrasse couverte
+ espace gazonné supplémentaire
+ 6m² de débarras de plain-pied (fermant à clé)
+ 6m² de grenier (fermant à clé)
+ une place de stationnement pour voiture incluse
Charges : 150€ / 1 personne ou 220€ / 2 personnes
(valeur indicative basée sur l’expérience des 5 dernières années)
Les charges comprennent
•Les frais de consommation
•Les frais fixes réguliers (notamment taxe foncière, taxes municipales, assurances)
•Les contrats de maintenance
•Le service hivernal
À souscrire soi-même
•Électricité
•Internet / téléphone
•Télévision (antenne satellite disponible)
La maison, les espaces extérieurs et toutes les pièces du rez-de-chaussée sont accessibles aux personnes à mobilité réduite – idéal pour les courses de la semaine, une poussette, un déambulateur ou un vélo. Cinq places de stationnement pour voitures sont disponibles sur la propriété. D’autres places de stationnement publiques se trouvent autour de la maison. Une deuxième place de parking attribuée peut être ajoutée sur demande.
Une entrée dans les lieux plus tôt, par exemple pour profiter des jours fériés pour déménager, est possible après accord possible.
Afin que nous sachions si vous avez également lu le texte, veuillez indiquer le résultat de 3+5 dans votre réponse ou votre demande de renseignements.
L’intérieur de la maison séduit par sa conception lumineuse et épurée et ses matériaux de qualité. Le sol dans une chaleureuse teinte bois et les carreaux couleur béton sont intemporels, modernes et faciles à nettoyer. Les plafonniers, les robinetteries de qualité et les équipements sanitaires transforment les salles de bains baignées de lumière naturelle en oasis spacieuses.
La valeur mesurée lors du test Blower-Door pour cette maison à louer est de 0,3 à Δp=0,5 mbar.
Ce taux de renouvellement de l’air indique combien de fois le volume d’air du bâtiment est renouvelé en une heure. À titre de comparaison : la valeur limite autorisée pour une maison passive est de 0,6 au maximum et de 3,0 pour les bâtiments sans système de ventilation.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le cadre calme, tout en étant proche de la ville, offre de nombreuses possibilités. Des supermarchés, la gare, des médecins, l’hôpital, la police fédérale, la HZD, des aires de jeux, des crèches, des jardins d’enfants ainsi que des écoles se trouvent dans un rayon de 2 km maximum. En quelques pas par la rue résidentielle tranquille, on rejoint la lisière des champs pour se promener, ou le centre-ville en 15 minutes à pied. Les transports en commun, tels que les lignes de bus 75, 76 et 85 ainsi que le CityBus, assurent une bonne desserte.
820 € Appartement de 71 m² - lumineux, haut de gamme, personnalisé36088 Hünfeld
950 € (EF1380_M) Fulda : Hünfeld, annexe meublée avec entrée séparée, sols en marbre, chauffage au sol, balcon, services36088 Hünfeld
