| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 71 m² |
| Anno costruito | 2021 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | 01.01.2027 |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Superficie del pavimento | 12 m² |
| Affitto escluse le spese | 820 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 150 € |
| Totale affitto | 970 € |
| Deposito | 2460€ |
| Prezzo per m2 | 13,66 €/m² |
Uno dei nostri tre appartamenti è alla ricerca di nuovi inquilini. Molti dettagli trasformano l’appartamento in un piccolo miracolo di spazio e, grazie agli ampi ripostigli chiudibili a chiave, ci si può concentrare esclusivamente sull’abitare tra le proprie quattro mura. Siamo inquilini da 25 anni e abbiamo contribuito alla progettazione con la nostra esperienza. Ne è nata una casa accogliente e personalizzata con tre appartamenti. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda della casa sono autonomi e moderni, grazie a una pompa di calore ad alta efficienza energetica.
Dall’angolo cottura di questo appartamento si gode di una vista diretta sul giardino. Situata nel luminoso soggiorno-pranzo, la cucina ne costituisce il fulcro ed è dotata di lavastoviglie e di un ampio piano di lavoro. Le finestre con luce nella parte inferiore garantiscono il giusto equilibrio tra funzionalità e qualità abitativa.
Questo appartamento dispone di 2 camere da letto luminose. Con accesso diretto alla terrazza coperta, anche la più piccola delle due camere, con i suoi 7,3m², offre una piacevole sensazione di spazio.
La spaziosa doccia a filo pavimento e il soffione a pioggia valorizzano ulteriormente il bagno con luce naturale.
Le nicchie offrono spazio per scaffali, armadi o una piccola scrivania, senza compromettere la sensazione di apertura degli ambienti.
Questo appartamento è adatto a una coppia, a una persona sola con un figlio oppure a una persona che desidera una stanza separata da adibire a ufficio, hobby o camera per gli ospiti.
Caratteristiche: piano terra, senza barriere architettoniche, 1 posto auto e cucina componibile con elettrodomestici di marca inclusi nel canone
Ripartizione delle superfici private:
62m² di spazi abitativi
+ 20m² di terrazza coperta
+ ulteriore prato
+ 6m² di ripostiglio a livello del suolo (chiudibile a chiave)
+ 6m² di soffitta (chiudibile a chiave)
+ un posto auto incluso
Spese accessorie: 150€ / 1 persona o 220€ / 2 persone
(valore basato sull’esperienza degli ultimi 5 anni)
Sono incluse nelle spese accessorie
•Spese di consumo
•Costi fissi ordinari (tra cui imposta fondiaria, tasse comunali, assicurazioni)
•Contratti di manutenzione
•Servizio di sgombero neve
Da attivare autonomamente
•Elettricità
•Internet / telefono
•TV (impianto satellitare presente)
È possibile raggiungere senza barriere architettoniche la casa, gli spazi esterni e tutti i locali al piano terra: ideale per la spesa settimanale, passeggini, deambulatori o biciclette. La proprietà dispone di cinque posti auto. Altri parcheggi pubblici si trovano nei dintorni della casa. Se necessario, è possibile aggiungere un secondo posto auto fisso.
È possibile concordare un ingresso anticipato, ad esempio per approfittare delle festività per il trasloco possibile.
Per farci sapere se avete letto anche il testo, nella vostra risposta o richiesta di informazioni indicate la somma di 3+5.
Gli interni della casa colpiscono per il design luminoso e lineare e i materiali di alta qualità. Il pavimento nelle calde tonalità del legno e le piastrelle color cemento sono moderni senza tempo e facili da pulire. Le plafoniere, la rubinetteria di alta qualità e i sanitari trasformano i bagni con luce naturale in ampie oasi.
Il valore del test Blower-Door rilevato per questo immobile in affitto con Δp=0,5 mbar è 0,3.
Questo tasso di ricambio dell’aria indica quante volte il volume d’aria dell’edificio viene ricambiato in un’ora. Per fare un confronto: il limite consentito per una casa passiva è di max. 0,6 e per gli edifici senza impianto di ventilazione è di 3,0.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
La posizione tranquilla e vicina al centro offre molte possibilità. Supermercati, la stazione ferroviaria, medici, l’ospedale, la polizia federale, la HZD, parchi giochi, nidi, scuole dell’infanzia e scuole si trovano nel raggio massimo di 2 km. Bastano pochi passi lungo la tranquilla strada residenziale per raggiungere il margine dei campi, ideale per passeggiate, oppure si arriva in 15 minuti a piedi nel centro della città. I mezzi pubblici, come le linee di autobus 75, 76 e 85, così come il CityBus, garantiscono ottimi collegamenti.
820 € Appartamento di 71 m² - luminoso, di alta qualità, personalizzato36088 Hünfeld
950 € (EF1380_M) Fulda: Hünfeld, dependance ammobiliata con ingresso separato, pavimenti in marmo, riscaldamento a pavimento, balcone, servizio36088 Hünfeld
