Квартира площею 71 м² — світла, високоякісна, індивідуальна

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Одна з наших трьох квартир шукає нових орендарів. Завдяки багатьом продуманим деталям квартира дивує раціональним використанням простору, а просторі комори, що замикаються, дають змогу зосередитися на житті у власних чотирьох стінах. Ми самі орендуємо житло вже 25 років і врахували власний досвід під час планування. Так з’явився індивідуальний і затишний будинок на три квартири. Опалення та гаряче водопостачання будинку забезпечуються автономно й сучасно за допомогою енергоефективного теплового насоса.

З кухонної зони цієї квартири відкривається прямий вид на сад. Кухня розташована у світлій вітальні-їдальні, є центральним елементом планування та оснащена посудомийною машиною й просторою робочою поверхнею. Вікна з нижнім освітленням забезпечують вдале поєднання практичності та затишку.
У квартирі є 2 світлі спальні. Менша з них, площею 7,3m², має прямий вихід на криту терасу та також створює приємне відчуття простору.
Просторий душ без порога та тропічний душ доповнюють ванну кімнату з природним освітленням.
Ніші дають змогу розмістити полиці, шафи або невеликий письмовий стіл, не порушуючи відчуття відкритого простору.
Ця квартира добре підійде парі, матері чи батькові, які виховують дитину самостійно, або одній людині, якій потрібен окремий кабінет, кімната для хобі чи гостьова кімната.

Особливості: перший поверх, безбар’єрний доступ, 1 паркувальне місце та вбудована кухня з технікою відомих брендів включені в орендну плату
Розподіл особистої житлової площі:
62m² житлових кімнат
+ 20m² критої тераси
+ додаткова ділянка газону
+ 6m² комори на рівні землі (замикається)
+ 6m² горища (замикається)
+ одне паркувальне місце для автомобіля включено

Комунальні витрати: 150€ / 1 особа або 220€ / 2 особи
(за фактичними даними за останні 5 років)

До комунальних витрат включено
•Витрати за споживання
•Стандартні постійні витрати (зокрема, податок на нерухомість, міські збори, страхування)
•Договори на технічне обслуговування
•Прибирання снігу взимку

Самостійно оформлюються
•Електроенергія
•Інтернет / телефон
•Телебачення (є супутникова антена)

До будинку, зовнішніх зон і всіх приміщень на першому поверсі можна дістатися без бар’єрів — це зручно для щотижневих покупок, дитячого візка, ходунків або велосипеда. На ділянці є п’ять паркувальних місць для легкових автомобілів. Додаткові громадські паркувальні місця розташовані навколо будинку. За потреби можна додатково орендувати друге закріплене паркувальне місце.

Раніше заселення, наприклад, щоб скористатися святковими днями для переїзду, можливе за домовленістюможливо.
Щоб ми знали, чи ви також прочитали текст, будь ласка, вкажіть у відповіді або запиті суму 3+5.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Інтер’єр будинку вражає світлим, чітким дизайном і високоякісними матеріалами. Підлога теплого деревного відтінку та плитка кольору бетону — позачасово сучасні й легкі в догляді. Стельові світильники, високоякісна арматура та сантехніка перетворюють ванні кімнати з природним освітленням на просторі оази.

Показник тесту Blower-Door, визначений для цього орендного будинку за Δp=0,5 mbar, становить 0,3.
Цей показник кратності повітрообміну свідчить про те, скільки разів за годину оновлюється об’єм повітря в будівлі. Для порівняння: допустиме граничне значення для пасивного будинку становить максимум 0,6, а для будівель без вентиляційної системи — 3,0.

Розташування

Опис місця розташування

Тихе розташування неподалік від міста відкриває багато можливостей. Супермаркети, вокзал, лікарі, лікарня, федеральна поліція, HZD, дитячі майданчики, ясла, дитячі садки, а також школи розташовані в радіусі не більше ніж 2 km. Кілька кроків тихою вулицею місцевого значення — і ви вже на краю поля, де можна гуляти, або за 15 хвилин пішки в центрі міста. Громадський транспорт, зокрема автобусні маршрути 75, 76 і 85, а також CityBus, забезпечує гарне сполучення.