| النوع | شقة في الطابق الأرضي |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 71 m² |
| سنة البناء | 2021 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | 01.01.2027 |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | مثل الجديد |
| عدد طوابق المبنى | 1 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 12 m² |
| صافي الإيجار | 820 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 150 € |
| إجمالي الإيجار | 970 € |
| التأمين | 2460€ |
| سعر المتر المربع | 13.66 €/m² |
إحدى شققنا الثلاث تبحث عن مستأجر جديد. تجعل التفاصيل العديدة الشقة مثالًا على الاستفادة المثلى من المساحة، وبفضل غرف التخزين الفسيحة القابلة للإقفال، يمكنكم التركيز على السكن داخل جدران منزلكم. نحن مستأجرون منذ 25 عامًا، وقد أسهمنا بخبراتنا في التخطيط. والنتيجة منزل مميز وجذاب يضم ثلاث وحدات سكنية. يتم تدفئة المنزل وتوفير الماء الساخن فيه بشكل مستقل وحديث بواسطة مضخة حرارية موفرة للطاقة.
من المطبخ الصغير في هذه الشقة، تطل مباشرة على الحديقة. يقع المطبخ في غرفة معيشة وطعام مشرقة، ويشكّل محور التصميم، كما أنه مجهز بغسالة صحون ومساحة عمل واسعة. وتتيح النوافذ ذات النوافذ السفلية مزيجًا مثاليًا من العملية والراحة السكنية.
تضم هذه الشقة غرفتي نوم مضيئتين. وبفضل مدخلها المباشر إلى الشرفة المغطاة، توفر الغرفة الأصغر بينهما، ومساحتها 7,3m²، إحساسًا مريحًا بالاتساع أيضًا.
ويزيد الدش الفسيح بمستوى الأرض ودش المطر من مزايا الحمام الذي تصله الإضاءة الطبيعية.
توفر التجاويف مساحة للرفوف أو الخزائن أو مكتب صغير، من دون التأثير في الإحساس بالانفتاح في المسكن.
هذه الشقة مناسبة لزوجين، أو لشخص يعيل طفلًا بمفرده، أو لشخص واحد يرغب في مكتب منفصل أو غرفة هوايات أو غرفة ضيوف.
الميزات الخاصة: الطابق الأرضي، خالية من العوائق، موقف سيارات واحد ومطبخ مجهز (EBK) بأجهزة من علامات تجارية مشمولة في الإيجار
توزيع المساحات السكنية الخاصة:
62m² غرف سكنية
+ 20m² شرفة مغطاة
+ مساحة عشبية إضافية
+ 6m² غرفة تخزين بمستوى الأرض (قابلة للإقفال)
+ 6m² علّية (قابلة للإقفال)
+ موقف سيارات واحد مشمول
التكاليف الإضافية: 150€ / لشخص واحد أو 220€ / لشخصين
(قيمة استرشادية استنادًا إلى الخبرة خلال السنوات الخمس الماضية)
تشمل التكاليف الإضافية
• تكاليف الاستهلاك
• التكاليف الثابتة المعتادة (بما في ذلك ضريبة العقار، والرسوم البلدية، والتأمينات)
• عقود الصيانة
• خدمة إزالة الثلوج في الشتاء
يجب التسجيل بشكل مستقل لخدمات
• الكهرباء
• الإنترنت / الهاتف
• التلفاز (يتوفر نظام هوائي SAT)
يمكن الوصول دون عوائق إلى المنزل والمساحات الخارجية وجميع غرف الطابق الأرضي، ما يجعله مثاليًا للتسوق الأسبوعي، أو عربة الأطفال، أو مشاية كبار السن، أو الدراجة. تتوفر خمسة مواقف سيارات على أرض العقار. كما توجد مواقف عامة إضافية حول المنزل. ويمكن إضافة موقف ثابت ثانٍ عند الحاجة.
يمكن الانتقال في موعد أبكر، مثلًا للاستفادة من أيام العطلات في الانتقال، بعد الاتفاقممكن.
لكي نعرف ما إذا كنتم قد قرأتم النص أيضًا، يُرجى ذكر ناتج 3+5 عند ردكم أو استفساركم.
يتميّز داخل المنزل بتصميمه المشرق والواضح ومواده عالية الجودة. الأرضية بدرجات لون الخشب الدافئة والبلاط بلون الخرسانة عصريّان لا يزول رونقهما ويسهل تنظيفهما. تحوّل مصابيح السقف والتجهيزات الصحية عالية الجودة الحمّامات المغمورة بضوء النهار إلى واحات رحبة.
تبلغ قيمة اختبار Blower-Door المحددة لهذا المنزل المؤجّر عند Δp=0,5 mbar مقدار 0,3.
يشير معدل تبدّل الهواء هذا إلى عدد مرات استبدال حجم هواء المبنى خلال ساعة واحدة. للمقارنة: الحد الأقصى المسموح به للمنزل السلبي هو 0,6، وللمباني التي لا تحتوي على نظام تهوية هو 3,0.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يوفّر الموقع الهادئ والقريب من المدينة فرصًا كثيرة. تقع المتاجر الكبرى ومحطة القطار والأطباء والمستشفى والشرطة الاتحادية وHZD وملاعب الأطفال ودور الحضانة ورياض الأطفال والمدارس ضمن نطاق أقصاه 2 km. وبخطوات قليلة عبر شارع سكني هادئ، يمكن الوصول إلى أطراف الحقول للتنزه، أو بلوغ وسط المدينة سيرًا على الأقدام في 15 دقيقة. وتوفّر وسائل النقل العام، مثل خطوط الحافلات 75 و76 و85، وكذلك حافلة المدينة، مواصلات جيدة.
820 € شقة بمساحة 71 m² - مشرقة، عالية الجودة، مميزة36088 Hünfeld
950 € (EF1380_M) فولدا: هونفلد، مبنى جانبي مفروش بمدخل منفصل، أرضيات رخامية، تدفئة أرضية، شرفة، خدمة36088 Hünfeld
