| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 33 m² |
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 1,5 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 33 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 159.900 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.845,45 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr.: 1071805
In een rustige zijstraat van de populaire wijk Biebrich in Wiesbaden bevindt zich dit goed onderhouden appartement, dat zich in het bijzonder presenteert als een interessante investeringsmogelijkheid voor beleggers. De aantrekkelijke ligging combineert een goede infrastructuur met korte afstanden tot winkels, horeca, openbaar vervoer en diverse recreatiemogelijkheden.
Het appartement is sinds september 2023 betrouwbaar verhuurd en levert momenteel een maandelijkse kale huur van 495 € op, wat overeenkomt met een jaarlijkse netto kale huur van 5.940 €. Daarmee biedt het vastgoed vanaf de eerste dag doorlopende huurinkomsten.
Het appartement bevindt zich op de 5e verdieping van een goed onderhouden meergezinswoning uit bouwjaar 1998 en is gemakkelijk bereikbaar via een lift. Op circa 33 m² woonoppervlak zijn 1,5 kamers verdeeld met een open en functionele indeling. De doordachte indeling creëert een aangenaam woongevoel en zorgt voor een optimaal gebruik van de beschikbare ruimte.
Een kelderberging biedt extra opbergruimte. Een bij het appartement behorende parkeerplaats in de ondergrondse garage verhoogt het wooncomfort en de verhuurbaarheid duurzaam. Voor de bewoners zijn bovendien een huismeesterservice, de schoonmaak van het gebouw en de winterdienst beschikbaar.
De maandelijkse servicekosten bedragen momenteel 165,91 €. Hiervan is 104,07 € door te berekenen. Het aandeel voor de onderhoudsreserve bedraagt 31,19 € per maand, de niet-door te berekenen kosten 30,64 €. De parkeerplaats in de ondergrondse garage is inbegrepen met een maandelijks aandeel in de servicekosten van 29,06 €.
Een solide investering op een gewilde woonlocatie in Wiesbaden-Biebrich – ideaal voor investeerders die inzetten op langdurige verhuurbaarheid en stabiele huurinkomsten.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
162.000 € Aantrekkelijke belegging in Wiesbaden Biebrich – met loggia, ondergrondse parkeergarage & mogelijkheden voor eigen inrichting!65187 Wiesbaden
226.000 € Instapklaar & zonder makelaarsprovisie - 2-kamerappartement met lift en balkon65187 Wiesbaden
235.000 € Leegstaande, lichtovergoten 3-kamerwoning met balkon op het zuiden op toplocatie in Wiesbaden65187 Wiesbaden
