| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 33 m² |
| Sypialnie | 1 |
| Pokoje | 1,5 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Powierzchnia użytkowa | 33 m² |
|---|
| Cena zakupu | 159.900 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 845,45 €/m² |
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNr obiektu: 1071805
Przy spokojnej bocznej ulicy w popularnej dzielnicy Wiesbaden, Biebrich, znajduje się to zadbane mieszkanie własnościowe, które stanowi szczególnie interesującą możliwość inwestycyjną dla inwestorów kapitałowych. Atrakcyjna lokalizacja łączy dobrą infrastrukturę z krótkimi drogami do sklepów, lokali gastronomicznych, komunikacji publicznej i różnorodnych ofert spędzania wolnego czasu.
Mieszkanie jest niezawodnie wynajmowane od września 2023 roku i obecnie przynosi miesięczny czynsz netto bez opłat dodatkowych w wysokości 495 €, co odpowiada rocznemu czynszowi netto bez opłat dodatkowych w wysokości 5.940 €. Tym samym nieruchomość zapewnia bieżące przychody z najmu już od pierwszego dnia.
Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze zadbanego budynku wielorodzinnego z 1998 roku i jest wygodnie dostępne windą. Na około 33 m² powierzchni mieszkalnej rozplanowano 1,5 pokoju o otwartym i funkcjonalnym układzie. Przemyślany podział pomieszczeń tworzy przyjemną atmosferę mieszkania i zapewnia optymalne wykorzystanie dostępnej powierzchni.
Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia komórka lokatorska. Przynależne do mieszkania miejsce parkingowe w garażu podziemnym zwiększa komfort mieszkania i długoterminowo podnosi atrakcyjność wynajmu. Do dyspozycji mieszkańców pozostają również usługi dozorcy, sprzątanie budynku oraz odśnieżanie.
Miesięczne opłaty administracyjne wynoszą obecnie 165,91 €. Z tego 104,07 € podlega przeniesieniu na najemcę. Udział na fundusz remontowy wynosi 31,19 € miesięcznie, a koszty niepodlegające przeniesieniu na najemcę – 30,64 €. Miejsce parkingowe w garażu podziemnym uwzględniono z miesięcznym udziałem w opłatach administracyjnych w wysokości 29,06 €.
Solidna inwestycja kapitałowa w poszukiwanej lokalizacji mieszkaniowej Wiesbaden-Biebrich – idealna dla inwestorów stawiających na długoterminową możliwość wynajmu i stabilne przychody z najmu.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
162.000 € Atrakcyjna inwestycja kapitałowa w Wiesbaden Biebrich – z loggią, garażem podziemnym i potencjałem aranżacyjnym!65187 Wiesbaden
226.000 € Gotowe do zamieszkania i bez prowizji – mieszkanie 2-pokojowe z windą i balkonem65187 Wiesbaden
235.000 € Niezamieszkane, jasne mieszkanie 3-pokojowe z balkonem od strony południowej w najlepszej lokalizacji Wiesbaden65187 Wiesbaden
