| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 33 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 1,5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Полезная площадь | 33 m² |
|---|
| Цена покупки | 159.900 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 845,45 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНомер объекта: 1071805
В тихом переулке популярного района Бибрих города Висбадена расположена эта ухоженная квартира в собственности, которая особенно для инвесторов представляет собой интересную инвестиционную возможность. Привлекательное местоположение сочетает хорошую инфраструктуру с небольшими расстояниями до магазинов, заведений общественного питания, общественного транспорта и разнообразных возможностей для досуга.
Квартира надежно сдается в аренду с сентября 2023 года; текущая ежемесячная арендная плата без учета коммунальных расходов составляет 495 €, что соответствует годовой чистой арендной плате без учета коммунальных расходов в размере 5.940 €. Таким образом, объект недвижимости с первого дня обеспечивает регулярные арендные доходы.
Квартира находится на 5-м этаже ухоженного многоквартирного дома 1998 года постройки и удобно доступна на лифте. На площади около 33 м² расположены 1,5 комнаты с открытой и функциональной планировкой. Продуманное распределение пространства создает приятную атмосферу проживания и обеспечивает оптимальное использование имеющейся площади.
Дополнительное место для хранения предоставляет кладовая в подвале. Принадлежащее квартире парковочное место в подземном гараже повышает комфорт проживания и долгосрочную привлекательность для аренды. В распоряжении жильцов также находятся услуги хаусмайстера, уборка дома и зимняя уборка территории.
Ежемесячные эксплуатационные расходы в настоящее время составляют 165,91 €. Из них 104,07 € могут быть перенесены на арендатора. Доля взноса в резерв на техническое обслуживание составляет 31,19 € в месяц, невозмещаемые расходы — 30,64 €. Парковочное место в подземном гараже учтено с ежемесячной долей эксплуатационных расходов в размере 29,06 €.
Надежная инвестиция в востребованном жилом районе Висбадена-Бибриха — идеально для инвесторов, ориентированных на долгосрочную сдачу в аренду и стабильные арендные доходы.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
162.000 € Привлекательная инвестиция в Висбаден-Бибрихе — с лоджией, подземным гаражом и потенциалом для перепланировки!65187 Wiesbaden
226.000 € Готова к заселению и без комиссии — 2-комнатная квартира с лифтом и балконом65187 Wiesbaden
235.000 € Свободная светлая 3-комнатная квартира с балконом, ориентированным на юг, в престижном районе Висбадена65187 Wiesbaden
