| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 33 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 1,5 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Kullanılabilir alan | 33 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 159.900 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.845,45 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGayrimenkul no: 1071805
Popüler Wiesbaden semti Biebrich’in sakin bir ara sokağında, özellikle yatırımcılar için ilgi çekici bir yatırım fırsatı sunan bakımlı bu kat mülkiyetli daire yer almaktadır. Cazip konum; iyi altyapıyı alışveriş olanaklarına, restoranlara, toplu taşıma araçlarına ve çeşitli boş zaman aktivitelerine kısa mesafelerle birleştirmektedir.
Daire, Eylül 2023’ten beri güvenilir şekilde kiralanmış olup güncel aylık net soğuk kira bedeli 495 €’dur; bu da yıllık net soğuk kira bedelinin 5.940 € olduğu anlamına gelir. Böylece gayrimenkul, ilk günden itibaren düzenli kira geliri sunmaktadır.
Daire, 1998 yapım tarihli bakımlı bir apartmanın 5. üst katında yer almakta ve asansörle rahatça ulaşılabilmektedir. Yaklaşık 33 m² yaşam alanına sahip dairede, açık ve işlevsel bir yerleşim planına sahip 1,5 oda bulunmaktadır. İyi düşünülmüş oda dağılımı hoş bir yaşam atmosferi yaratmakta ve mevcut alanın optimum kullanımını sağlamaktadır.
Bir bodrum bölmesi ek depolama alanı sunmaktadır. Daireye ait kapalı otopark yeri, yaşam konforunu ve kiralanabilirliğini sürdürülebilir şekilde artırmaktadır. Ayrıca sakinlerin hizmetinde kapıcı hizmeti, bina temizliği ve kış hizmeti bulunmaktadır.
Aylık bina aidatı şu anda 165,91 €’dur. Bunun 104,07 €’luk kısmı kiracıya yansıtılabilir niteliktedir. Bakım rezervi payı aylık 31,19 €, kiracıya yansıtılamayan giderler ise 30,64 € tutarındadır. Kapalı otopark yeri, aylık 29,06 € bina aidatı payıyla hesaba katılmıştır.
Wiesbaden-Biebrich’in rağbet gören bir konut bölgesinde sağlam bir yatırım – uzun vadeli kiralanabilirliğe ve istikrarlı kira gelirlerine önem veren yatırımcılar için ideal.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
162.000 € Wiesbaden Biebrich’te Loggialı, kapalı otoparklı ve tasarım potansiyelli cazip yatırım fırsatı!65187 Wiesbaden
226.000 € Oturuma hazır ve komisyonsuz – asansörlü ve balkonlu 2 odalı daire65187 Wiesbaden
235.000 € Wiesbaden’in seçkin bir konumunda boş, gün ışığı alan, güney balkonlu 3 odalı daire65187 Wiesbaden
