| Type | Landbouw |
|---|
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| Verwarming | Kachelverwarming |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
|---|
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop aangeboden wordt een uitzonderlijk, zeer omvangrijk landgoed op een droomachtige afgelegen locatie nabij de Bodensee.
Het landgoed omvat ca. 82 ha volledig aaneengesloten grond en vormt een gesloten geheel van grasland, akkerland, bos, gebouwen en eigen jachtgebied.
Het vastgoed is geschikt voor investeerders, stichtingen, paardenhouderijen, toeristisch gebruik of particuliere eigenaren met een langetermijnperspectief.
• Totaal: ca. 82 ha
ca. 40 ha grasland (biologisch gecertificeerd)
ca. 6 ha akkerland (biologisch gecertificeerd, verpacht)
ca. 32 ha bos
• Gesloten aaneengesloten structuur rondom de boerderij
• Eigen jachtgebied
Gebouwenensemble
• Herenhuis
ca. 427 m² woonoppervlak
gedeeltelijk beschermd als monument
deels historische inrichting, waaronder „oude houten trappen, houten vloeren met inlegwerk
historische tegelkachels“
Bijgebouwen: distilleerderij, garage, houtschuur, delen van een oude smederij
• Woonhuis / vakantiewoningen
3 vakantiewoningen + 3 appartementen
in 2025 vernieuwde keukens
Ruiterstüble & grootkeuken
Uitbreidbare schuur
•Woonhuis voor de voormalige eigenaar
Bouwjaar 2004
ca. 221 m² woonoppervlak
zelfstandige woning
• Melkershuisje
oudste gebouw van de boerderij (schattingen: 500 - 600 jaar oud)
ca. 174 m² woonoppervlak
2 – 3 wooneenheden
• Paardensport & paardenhouderij
Manege 20 × 40 m
Buitenrijbaan, roundpen, stapmolen
Open stal (Schauer Aktivstall) voor maximaal 40 paarden
In totaal maximaal 57 stalplaatsen (paddocks, boxen)
Direct buitenrijgebied vanaf de boerderij
Perfect voor „vakantie met paard“
• Economische aspecten
Combinatie van bedrijfs- en beleggingsobject
Stabiele toeristische vraag
Agrarische subsidiemogelijkheden
Waardevastheid op lange termijn in de Bodenseeregio
2 PV-installaties
Vanwege de bijzondere aard en omvang van het aangeboden landgoed bieden wij bezichtigingsafspraken in eerste instantie persoonlijk en individueel aan. Geïnteresseerden krijgen zo de mogelijkheid om ter plaatse een uitgebreide indruk te krijgen van de ligging, sfeer en structuur van het landgoed.
Na een bezichtiging en bij verdere interesse verzoeken wij om een korte zelfverklaring en een geschikt bewijs van de fundamentele financierbaarheid (bijv. een bankbevestiging of bewijs van vermogen). Op basis hiervan stellen wij verdere economische en objectspecifieke informatie ter beschikking.
Wij vragen om uw begrip dat verdere documenten uitsluitend worden verstrekt aan gekwalificeerde geïnteresseerden met volledige contactgegevens. Deze werkwijze dient een gestructureerde en doelgerichte afhandeling in het belang van alle betrokkenen.
De verkoop vindt vrij van desbetreffende rechten van derden plaats.
De koopprijs wordt op aanvraag meegedeeld. Bij serieuze interesse verzoeken wij u ons te bellen op het volgende telefoonnummer:
•+49 (0)163-7164665
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
•Bodensee: ca. 17,5 km
•Station & winkels: ca. 5 km
•Luchthaven Friedrichshafen: ca. 20 km
