| Tür | Çiftlik |
|---|
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Isıtma türü | Soba ile ısıtma |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
|---|
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa sunulan mülk, Konstanz Gölü yakınlarında, rüya gibi müstakil bir konumda bulunan olağanüstü ve geniş hacimli bir kır mülküdür.
Mülk, tamamen birleştirilmiş yaklaşık 82 hektarlık alanı kapsamakta ve çayır, tarla, orman, binalar ve özel avlanma alanından oluşan bütünlüklü bir birim teşkil etmektedir.
Gayrimenkul; yatırımcılar, vakıflar, binicilik işletmeleri, turizm amaçlı kullanım veya uzun vadeli perspektife sahip özel mülk sahipleri için uygundur.
• Toplam: yaklaşık 82 ha
yaklaşık 40 ha çayır (organik sertifikalı)
yaklaşık 6 ha tarım arazisi (organik sertifikalı, kiraya verilmiş)
yaklaşık 32 ha orman
• Çiftlik merkezinin çevresinde bütünlüklü birleştirilmiş yapı
• Özel avlanma alanı
Bina topluluğu
• Malikâne
yaklaşık 427 m² yaşam alanı
kısmen anıt koruması altında
kısmen tarihî donanım, örn. „eski ahşap merdivenler, kakma işçiliği bulunan ahşap zeminler
tarihî çini sobalar“
Ek binalar: damıtımevi, garaj, odunluk, eski demirhanenin bölümleri
• Konut / tatil daireleri
3 tatil dairesi + 3 apartman dairesi
2025 yılında yenilenmiş mutfaklar
Biniciler salonu & büyük mutfak
Genişletilmeye uygun ahır
•Yaşlılık konutu
Yapım yılı 2004
yaklaşık 221 m² yaşam alanı
Ayrı girişli daire
• Sütçü evi
çiftliğin en eski binası (tahminler: 500 - 600 yıllık)
yaklaşık 174 m² yaşam alanı
2 – 3 konut birimi
• Binicilik sporu & at yetiştiriciliği
20 × 40 m binicilik manej holü
Açık binicilik alanı, roundpen, at yürütme sistemi
40 ata kadar kapasiteli açık ahır tesisi (Schauer Aktivstall)
Toplam 57 adede kadar at konaklama yeri (padoklar, boxlar)
Çiftlikten doğrudan at gezintisi alanı
„Atla tatil“ için mükemmel
• Ekonomik hususlar
İşletme ve yatırım amaçlı gayrimenkul kombinasyonu
İstikrarlı turizm talebi
Tarımsal teşvik imkânları
Konstanz Gölü bölgesinde uzun vadeli değer istikrarı
2 PV sistemi
Sunulan çiftlik mülkünün özelliği ve büyüklüğü nedeniyle, ilk aşamada yer gösterme randevularını kişisel ve bireysel olarak sunuyoruz. İlgilenenler böylece taşınmazın konumu, atmosferi ve yapısı hakkında yerinde kapsamlı bir izlenim edinme imkânına sahip olurlar.
Yer gösteriminin ardından ve ilginin devam etmesi durumunda, kısa bir kişisel bilgi formu ile temel finansal karşılanabilirliğe ilişkin uygun bir kanıt (ör. banka teyidi veya sermaye kanıtı) sunmanızı rica ederiz. Bu temelde, ekonomik ve taşınmaza özgü daha kapsamlı bilgileri paylaşırız.
Daha kapsamlı belgelerin yalnızca eksiksiz iletişim bilgilerine sahip nitelikli ilgililere verilebileceğini anlayışla karşılamanızı rica ederiz. Bu uygulama, tüm tarafların yararına yapılandırılmış ve hedefe yönelik bir süreç yürütülmesini sağlar.
Satış, ilgili üçüncü taraf haklarından ari olarak gerçekleştirilecektir.
Satış bedeli talep üzerine bildirilecektir. Ciddi ilgi duymanız hâlinde lütfen bizi aşağıdaki telefon numarasından arayın:
•+49 (0)163-7164665
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
•Konstanz Gölü: yaklaşık 17,5 km
•Tren istasyonu & alışveriş: yaklaşık 5 km
•Friedrichshafen Havalimanı: yaklaşık 20 km
